1.02.2019

Zakup nieruchomości od komornika – czy warto?

Dla jednych zakup nieruchomości na licytacji komorniczej jawi się, jako czysta okazja. Inni podchodzą do takiej możliwości z rezerwą obawiając się nieprzewidzianych trudności, które nie są wkalkulowane w cenę zakupu. W praktyce atrakcyjność nabywania nieruchomości w ten sposób zależna jest od kilku czynników, którymi są: czy przystępujemy do pierwszej, czy kolejnej licytacji, skomplikowana procedura nabycia,…

Czytaj więcej
31.01.2019

Darowizny drogich nieruchomości będą mniej opłacalne

Na początku przypomnijmy, jak sytuacja wygląda obecnie. Aby dokonać darowizny nieruchomości należy zawrzeć stosowną umowę w formie aktu notarialnego. Następnie złożyć do sądu wieczystoksięgowego wniosek o zmianę danych właściciela nieruchomości. Dokonana darowizna wymaga również rozliczenia z fiskusem. Sposób postępowania w tym zakresie zależny jest jednakże od stopnia pokrewieństwa obdarowanego i darczyńcy: jeżeli osoby te należą…

Czytaj więcej
30.01.2019

Czy można odstąpić od umowy najmu?

Na wstępie wyjaśnić należy różnicę pomiędzy odstąpieniem a wypowiedzeniem od umowy. Co do zasady, odstąpienie od umowy wywołuje taki skutek, że umowa uważana jest za niebyłą od początku. Przyjmuje się zatem tzw. fikcję prawną, zgodnie w myśl której umowy pomiędzy stronami nigdy nie było. Rodzi to przykładowo istotne konsekwencje w zakresie rozliczenia się stron. Po pierwsze bowiem,…

Czytaj więcej
29.01.2019

Czy to ostatni rok żniw na mieszkaniach dla turystów

Obecnie aby wynajmować mieszkanie turystom w zasadzie niezbędne jest jedynie posiadanie mieszkania w dobrej lokalizacji i o odpowiednim standardzie. Jeśli dodać do tego fakt o ciągle niewystarczającej bazie pokoi hotelowych, to nie dziwi fakt, że najem krótkoterminowy całych mieszkań, bądź ich części jawi się jako dobry biznes. Do tego stopnia, że prywatne oferty wynajmu stały…

Czytaj więcej
25.01.2019

Specustawa mieszkaniowa – szybsze tempo i wyższy standard?

Już niedługo może zostać uchwalona ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, której projekt trafił pod koniec czerwca do Sejmu. Ma ona wprowadzić alternatywną – z założenia szybszą – ścieżkę realizacji inwestycji mieszkaniowych. Jej wybór zależeć będzie jednakże od inwestora, któremu pozostawiono możliwość korzystania z dotychczasowych norm prawa budowlanego. Wybór…

Czytaj więcej
24.01.2019

Sprzedaż mieszkania a umowa dożywocia

Zawarcie umowy dożywocia jest jednym ze sposobów przeniesienia własności nieruchomości. Umowa ta polega bowiem na tym, że w zamian za przeniesienie własności nieruchomości jej nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. Przy czym, własność nieruchomości przechodzi na nabywcę już bezpośrednio po zawarciu umowy i wpisaniu zmiany w księdze wieczystej. Skutek ten nie jest zatem powiązany…

Czytaj więcej
23.01.2019

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Wydawać by się mogło, że spółdzielnie mieszkaniowe to relikt przeszłości, niemniej w wielu miejscach kraju działają one prężnie, powstają także nowe. Bez wątpienia bowiem spółdzielcze prawa do lokalu są tańszą alternatywą dla zakupu lokalu na własność. Dają także więcej uprawnień ich posiadaczom aniżeli lokale wynajmowane w systemie towarzystw budownictwa społecznego. W jednym ze wcześniejszych wpisów…

Czytaj więcej
21.01.2019

Jak czytać księgę wieczystą?

Księga wieczysta dostarcza nam wielu cennych informacji o konkretnej nieruchomości, jej właścicielu oraz prawach i obciążeniach z nią związanych. Warto poznać sposób odczytywania danych z ksiąg wieczystych, aby korzystanie z nich przyniosło nam jak najwięcej danych. Na wstępie wyjaśnić należy, że do dyspozycji mamy aż trzy źródła informacji, każde służące innemu celowi. Podstawową z nich…

Czytaj więcej
18.01.2019

Narzucenie administratora wspólnoty mieszkaniowej przez dewelopera

Nadal zdarzają się przypadki, w których deweloper wprowadza do umów z nabywcami lokali mieszkaniowych w blokach wielorodzinnych klauzule dotyczące powierzenia zarządu wskazanej przez niego firmie. Pobieżnie jedynie przeglądając rejestr klauzul niedozwolonych prowadzony przez Prezesa UOKiK natkniemy się m.in. na następujące kwestionowane postanowienia umowne: strony umowy ustalają, iż w umowie ustanowienia odrębnej własności w formie aktu…

Czytaj więcej

Pepper House w liczbach (dane za rok 2018)

Liczba Klientów:

13 222

Ilość transakcji:

1 120

Odbytych spotkań:

1300

Nasi doradcy:

50

Nasze oddziały:

2

Pepper House jest nowoczesnym i kompleksowym biurem nieruchomości założonym przez praktyków rynku z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości i finansów. Przedmiotem naszej działalności jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, a także ich zakup oraz sprzedaż na własny rachunek. Dzięki temu mamy gruntowną wiedzę na temat potrzeb i oczekiwań Klientów oraz aktualnej sytuacji rynkowej. Pośredniczymy w transakcjach zakupu, sprzedaży i wynajmu wszelkiego rodzaju nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic.

Ta witryna wykorzystuje Cookies czy rozumiesz, że jest to ok? Rozumiem