Jesteś wynajmującym, ale z najemcą nie jest ci po drodze? Znalazłeś mieszkanie w lepszej okolicy i chciałbyś rozwiązać przed terminem dotychczasową umowę najmu? A może zastanawiasz się, czy i kiedy możliwe jest wcześniejsze zakończenie umowy najmu zawartej na czas oznaczony? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym artykule. Terminy oraz sama możliwość wcześniejszego zakończenia umowy…

Zastanawiasz się nad przekazaniem nieruchomości bliskim? Nie wiesz jakie konsekwencje może mieć zawarcie umowy darowizny? Chciałbyś uniknąć późniejszych sporów w rodzinie? Jeśli tak, to dobrym rozwiązaniem może okazać się umowa dożywocia. Dokonując darowizny zazwyczaj nie zastanawiamy się nad jej dalekosiężnymi konsekwencjami. Te mogą się pojawić dopiero po wielu latach, gdy spadkobiercy będą domagać się spłaty…

Zamierzasz wynająć mieszkanie turystom? Nie wiesz od tego rozpocząć? Chcesz odpowiednio zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami? A może interesują cię kwestie podatkowe? Na te i wiele innych pytań odpowiedzi znajdziesz w naszym artykule. Zacznijmy od tego, że najem krótkoterminowy mieszkania turystom może być postrzegany dwojako. Po pierwsze, zgodnie z art. 2 ustawy o swobodzie działalności…

Rosnąca inflacja, a także duże wahania na rynkach walutowych sprawiają, że coraz więcej osób inwestuje w nieruchomości. Wszakże ich ceny z roku na rok rosną i nie zahamował ich nawet stan epidemii. Zanim jednak zdecydujemy się na zakup konkretnej działki, upewnijmy się czy transakcja ta faktycznie będzie korzystna. Zakup działki wyłączonej spod zabudowy może okazać…

Jedną z ciekawszych zapowiedzi ogłoszonego niedawno tzw. Nowego Ładu, uczyniono kwestię rozluźnienia polityki urbanistycznej. Jej przejawem ma być w szczególności: możliwość budowy domów bez uzyskiwania pozwolenia na budowę o powierzchni nawet do 90 m2. W tym 70 m2 podstawy oraz 20 m2 poddasza użytkowego, gwarancje kredytowe wkładu własnego, pomoc w częściowej spłacie kredytu, dofinansowanie dla…

W dniu 20 maja 2021 roku Sejm przyjął ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, zastąpi ona dotychczasową ustawę deweloperską z 2011 roku i jednocześnie wprowadzi instytucję Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Ustawa została już podpisana przez Prezydenta i oczekuje na publikacje w Dzienniku Ustaw. Co do zasady ustawa wejdzie…

Słyszałeś o możliwości budowy niewielkiego domu bez pozwolenia na budowę? Zastanawiasz się kiedy jest to możliwe? A może nie wiesz, jakie warunki musi spełniać działka budowlana, aby możliwa była taka budowa bez pozwolenia? Odpowiedzi na te oraz inne pytania znajdziesz w naszym artykule. Internet aż roi się od ogłoszeń ekip budowlanych, projektantów i deweloperów, którzy…

Orzeczenie Sądu Najwyższego III CZP 6/21 w sprawach tzw. frankowych We wskazanym wyżej orzeczeniu zapadłym trzy dni temu, Sąd Najwyższy w 7-osobowym składzie, wypowiedział się co do dwóch istotnych kwestii dotyczących unieważnienia umowy kredytowej : 1. SN uznał, iż roszczenia konsumenta o zwrot wpłaconych rat oraz roszczenia banku o zwrot wpłaconego kapitału są roszczeniami niezależnymi,…

Deweloper proponuje ci zawarcie umowy przedwstępnej zamiast umowy deweloperskiej? Zastanawiasz się, która umowa jest korzystniejsza dla kupującego? A może szukasz sposobu na dodatkowe oszczędności? Z naszego artykułu dowiesz się czym obie umowy różnią się między sobą oraz do jakich celów przeznaczona jest każda z nich. Umowa deweloperska wprowadzona została do systemu prawnego dziesięć lat temu,…