1.03.2019

Zamiana nieruchomości

Jedną z form nabycia nieruchomości, w szczególności na rynku wtórnym, jest zamiana. Dokonuje się ona na mocy umowy, która zbliżona jest w swojej istocie do sprzedaży. Podstawową różnicę stanowi fakt, że na jej mocy każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy.…

Czytaj więcej
28.02.2019

Nieruchomość w spadku i niebezpieczeństwa z tego wynikające

Odziedziczenie nieruchomości oraz przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza, czyli ograniczenie odpowiedzialności za długi spadkowe do wartości czynnej spadku na dzień śmierci spadkodawcy, nie zawsze gwarantuje spadkobiercy spokojny sen. W tym zakresie można wyróżnić kilka typów podstawowych zagrożeń, którymi są: Odpowiedzialność spadkobiercy za długi spadkodawcy związane z nieruchomością – spadkobranie stanowi tzw. sukcesję uniwersalną, która oznacza…

Czytaj więcej
27.02.2019

Pełnomocnictwo do wykreślenia roszczenia

W umowach deweloperskich, a także w umowach przedwstępnych sprzedaży zdarzają się zapisy, w myśl których kupująca wyraża zgodę na wykreślenie roszczenia i udziela sprzedającemu nieodwołalnego pełnomocnictwa do wykreślenia roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej, w przypadku odstąpienia od zawarcia niniejszej umowy przez sprzedającego z przyczyn leżących po stronie kupującej w szczególności braku zapłaty części ceny sprzedaży…

Czytaj więcej
25.02.2019

Rozwiązanie umowy a zwrot zadatku

Jak pamiętamy zadatek jest dodatkową klauzulą umowną o charakterze odszkodowawczym, która ma zapewnić zryczałtowane odszkodowanie jednej stronie umowy, w przypadku jej naruszenia przez drugą z nich. Zawarta w kodeksie cywilnym (art. 394 k.c.) regulacja zadatku ma wszakże charakter dyspozytywny i to w dwójnasób. Po pierwsze, wprowadzenie tej instytucji do umowy nie jest obowiązkowe, po drugie…

Czytaj więcej
22.02.2019

Podnajem pokoi w wynajętym mieszkaniu

Liczba możliwości dostępnych dla osoby poszukującej lokum do wynajęcia jest obecnie wyjątkowo szeroka. Co chwila pojawiają się nowe rozwiązania, tradycyjne zaś nie tracą na popularności. Chociaż wynajem poszczególnych pomieszczeń w lokalu mieszkalnym znany jest od lat, a pokoje wynajmowane są zwłaszcza studentom, bądź pracownikom tymczasowym albo turystom, to od pewnego czasu przybiera nieco inny wymiar.…

Czytaj więcej
21.02.2019

Notariusz w transakcjach obrotu nieruchomościami – rola i obowiązki

Czynności prawne mające za przedmiot przeniesienie własności nieruchomości, czy też ustanowienie i zbycie ograniczonych praw rzeczowych wymagają dla swojej ważności zachowania formy aktu notarialnego. Naruszenie tego obowiązku skutkuje brakiem skutków prawnych zawartej umowy, bądź złożonego oświadczenia. W konsekwencji sąd wieczystoksięgowy odmówi wpisu zmian w księdze wieczystej nieruchomości. Wymóg zachowania najwyższej formy szczególnej – jaką jest…

Czytaj więcej
20.02.2019

Mikrokawalerki, makro problem?

Temat niepełnowymiarowych mieszkań wraca, jak bumerang, już kolejny raz. Znowu za sprawą Ministerstwa Infrastruktury. O ile w 2016 roku nie zdecydowano się na zmiany w przepisach, to tym razem ma być inaczej. Cel? Wyeliminowanie mikrokawalerek (to jedna z najpopularniejszych nazw tego typu lokali) z rynku. Powód? Zdaniem ministerstwa niepełnowymiarowy oznacza także niepełnowartościowy, a Polak zasługuje…

Czytaj więcej
18.02.2019

Darowizny w rodzinie bywają zdradliwe

Nie tylko wzrost zamożności społeczeństwa, ale także coraz większa mobilność sprawiają, że obrót nieruchomościami, także pomiędzy członkami najbliższej rodziny, rozwija się z roku na rok. Popularności nie tracą również darowizny czynione, czy to przez rodziców na dzieci, czy też na dziecko i jego małżonka – wobec zawarcia związku małżeńskiego. Ten sposób przekazywania nieruchomości występuje również…

Czytaj więcej
15.02.2019

Czy można przenieść prawo do mieszkania, przed jego zakupem?

W artykule poruszone zostaną kwestie związane z rozporządzeniem nieruchomością, do której zbywca nie nabył jeszcze prawa własności. Sytuacje tego typu mogą wystąpić zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Niemniej, to „sprzedaż” lokalu przed jego powstaniem budzi najwięcej kontrowersji. Wynika to przede wszystkim z faktu, że przedmiot sprzedaży nie istnieje i to najczęściej zarówno pod…

Czytaj więcej

Pepper House w liczbach (dane za rok 2018)

Liczba Klientów:

13 222

Ilość transakcji:

1 120

Odbytych spotkań:

1300

Nasi doradcy:

50

Nasze oddziały:

2

Pepper House jest nowoczesnym i kompleksowym biurem nieruchomości założonym przez praktyków rynku z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości i finansów. Przedmiotem naszej działalności jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, a także ich zakup oraz sprzedaż na własny rachunek. Dzięki temu mamy gruntowną wiedzę na temat potrzeb i oczekiwań Klientów oraz aktualnej sytuacji rynkowej. Pośredniczymy w transakcjach zakupu, sprzedaży i wynajmu wszelkiego rodzaju nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic.

Ta witryna wykorzystuje Cookies czy rozumiesz, że jest to ok? Rozumiem