14.02.2019

Czy możliwe jest zwiększenie liczby pokoi w mieszkaniu?

Z pozoru pytanie może wydawać się pozbawione większego sensu, bo przecież podział istniejących izb spowoduje ich zmniejszenie zazwyczaj wpływając negatywnie na ich użyteczność. Niemniej, są sytuacje, gdy powierzchnia odrębnego pokoju jest mniej ważna od jego faktycznej odrębności. Z tego typu przypadkami mamy do czynienia, gdy poszczególne pokoje podlegają odrębnemu wynajmowi. Czy to turystom, w oparciu…

Czytaj więcej
11.02.2019

Sprzedaż nieruchomości z samowolą budowlaną

Samowola budowlana to potoczne określenie obiektów budowlanych budowanych, bądź już wybudowanych z naruszeniem przepisów Prawa budowlanego. Samowolą budowlaną będzie zatem zarówno budynek wzniesiony bez pozwolenia na budowę, jak również budowla która nie spełnia warunków przewidzianych w wydanej decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę (np. odbiega od projektu w sposób nie pozwalający na uznanie, że mamy…

Czytaj więcej
5.02.2019

Nieruchomości rolne – trudniej kupić ale też trudniej sprzedać

W dniu 14 kwietnia 2016 roku uchwalona została ustawa – o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, która weszła w życie z dniem 1 maja 2016 roku. Znacznej nowelizacji poddano w szczególności ustawę z 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego. Wspomnieć również należy, że uchylono –…

Czytaj więcej
4.02.2019

Ustawowe prawa zastawu na rzeczach najemcy i sposobu jego realizacji

Rozwiązanie umowy najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia, czy też sądowe dochodzenie zaległości czynszowych od najemcy, bądź potrącenie ich z wpłaconą kaucją nie są jedynymi instrumentami prawnymi, jakimi dysponuje wynajmujący przeciwko nierzetelnemu najemcy. Instytucją, do której właściciele lokali sięgają stosunkowo rzadko jest przysługujący im z mocy prawa zastaw na rzeczach najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. Mała…

Czytaj więcej
1.02.2019

Zakup nieruchomości od komornika – czy warto?

Dla jednych zakup nieruchomości na licytacji komorniczej jawi się, jako czysta okazja. Inni podchodzą do takiej możliwości z rezerwą obawiając się nieprzewidzianych trudności, które nie są wkalkulowane w cenę zakupu. W praktyce atrakcyjność nabywania nieruchomości w ten sposób zależna jest od kilku czynników, którymi są: czy przystępujemy do pierwszej, czy kolejnej licytacji, skomplikowana procedura nabycia,…

Czytaj więcej
31.01.2019

Darowizny drogich nieruchomości będą mniej opłacalne

Na początku przypomnijmy, jak sytuacja wygląda obecnie. Aby dokonać darowizny nieruchomości należy zawrzeć stosowną umowę w formie aktu notarialnego. Następnie złożyć do sądu wieczystoksięgowego wniosek o zmianę danych właściciela nieruchomości. Dokonana darowizna wymaga również rozliczenia z fiskusem. Sposób postępowania w tym zakresie zależny jest jednakże od stopnia pokrewieństwa obdarowanego i darczyńcy: jeżeli osoby te należą…

Czytaj więcej
30.01.2019

Czy można odstąpić od umowy najmu?

Na wstępie wyjaśnić należy różnicę pomiędzy odstąpieniem a wypowiedzeniem od umowy. Co do zasady, odstąpienie od umowy wywołuje taki skutek, że umowa uważana jest za niebyłą od początku. Przyjmuje się zatem tzw. fikcję prawną, zgodnie w myśl której umowy pomiędzy stronami nigdy nie było. Rodzi to przykładowo istotne konsekwencje w zakresie rozliczenia się stron. Po pierwsze bowiem,…

Czytaj więcej
29.01.2019

Czy to ostatni rok żniw na mieszkaniach dla turystów

Obecnie aby wynajmować mieszkanie turystom w zasadzie niezbędne jest jedynie posiadanie mieszkania w dobrej lokalizacji i o odpowiednim standardzie. Jeśli dodać do tego fakt o ciągle niewystarczającej bazie pokoi hotelowych, to nie dziwi fakt, że najem krótkoterminowy całych mieszkań, bądź ich części jawi się jako dobry biznes. Do tego stopnia, że prywatne oferty wynajmu stały…

Czytaj więcej
25.01.2019

Specustawa mieszkaniowa – szybsze tempo i wyższy standard?

Już niedługo może zostać uchwalona ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, której projekt trafił pod koniec czerwca do Sejmu. Ma ona wprowadzić alternatywną – z założenia szybszą – ścieżkę realizacji inwestycji mieszkaniowych. Jej wybór zależeć będzie jednakże od inwestora, któremu pozostawiono możliwość korzystania z dotychczasowych norm prawa budowlanego. Wybór…

Czytaj więcej

Pepper House w liczbach (dane za rok 2018)

Liczba Klientów:

13 222

Ilość transakcji:

1 120

Odbytych spotkań:

1300

Nasi doradcy:

50

Nasze oddziały:

2

Pepper House jest nowoczesnym i kompleksowym biurem nieruchomości założonym przez praktyków rynku z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości i finansów. Przedmiotem naszej działalności jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, a także ich zakup oraz sprzedaż na własny rachunek. Dzięki temu mamy gruntowną wiedzę na temat potrzeb i oczekiwań Klientów oraz aktualnej sytuacji rynkowej. Pośredniczymy w transakcjach zakupu, sprzedaży i wynajmu wszelkiego rodzaju nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic.

Ta witryna wykorzystuje Cookies czy rozumiesz, że jest to ok? Rozumiem