OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE
Atuty nieruchomości:
– bliskość Starego Miasta
– Dolne Miasto – zrewitalizowana dzielnica z dużym potencjałem
– bliskość terenów zielonych
– duże mieszkanie z możliwością wydzielenia kolejnych pokoi
– ogrzewanie podłogowe
– wymienione instalacje
– duża piwnica
– doskonała opcja pod wynajem
Zamieszkaj w przestronnym, klimatycznym mieszkaniu przy ul. Wróbla. Nieruchomość znajduje się na zrewitalizowanym Dolnym Mieście – świetnej lokalizacji, która od kilku lat przeżywa ponowny rozkwit i staje się jedną z najbardziej pożądanych dzielnic w Gdańsku. Mieszkańcy tej części Gdańska mają dostęp do pełnej infrastruktury handlowo – usługowej, komunikacji miejskiej, terenów zielonych z licznymi ścieżkami rowerowymi, parków nad wodą, mariny żeglarskiej oraz bliskości klimatycznych uliczek i kamienic. Dolne Miasto to także miejsce dla powstających tu ciekawych kawiarenek, restauracji, klubów czy placówek kulturalnych. Jednocześnie do niemal ścisłego centrum Gdańska – do Śródmieścia jest zaledwie 500 m., co czyni z tego mieszkania idealną inwestycję pod najem długo- i krótkoterminowy.
Przystanek autobusowy – 1 min. spacerem
Przystanek tramwajowy – 9 min. spacerem
Biedronka – 3 min. spacerem
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy wybudowanej około 1900 roku. Wejście do klatki z domofonem. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (ok. 23 m2). Przed budynkiem wiele miejsc parkingowych.
Na mieszkanie o powierzchni użytkowej 114 m2 składa się:
– kuchnia z jadalnią (24,4 m2)
– pokój z wykuszem (26 m2)
– pokój (23,8 m2)
– pokój (14,25 m2)
– łazienka z WC (8 m2)
– WC (1,1 m2)
– spiżarnia (1 m2)
– pralnia (5 m2)
– korytarz (9,25 m2)
Mieszkanie jest przestronne i dzięki trójstronnej ekspozycji bardzo słoneczne. Wysokość lokalu to 3,05 m. Niedawno w mieszkaniu wymieniono stolarkę okienną na nową plastikową, atermiczną, co zapewnia izolację termiczną i akustyczną. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne są wymienione. Mieszkanie jest bardzo zadbane i w stanie do zamieszkania.
Ogrzewanie elektryczne, woda podgrzewana piecem gazowym. Czynsz z funduszem remontowym – ok. 580 zł. Średnie opłaty za prąd wynoszą około 600 zł: latem około 250 zł, zimą około 1000 zł.
Cena do negocjacji!
