Na sprzedaż: funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 48,4 m², położone na parterze budynku przy ul. Góralskiej na gdańskim Niedźwiedniku.
Lokalizacja – Niedźwiednik, ul. Góralska
Jedno z najbardziej kameralnych i zielonych miejsc w Gdańsku, idealne dla osób szukających spokoju i bliskości natury.
Lokal znajduje się w wyjątkowo spokojnej, zielonej części miasta — tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym.
Najważniejsze atuty otoczenia:
– zaledwie 50 metrów do pętli autobusowej – linie 136, 184, 283 zapewniają szybki dojazd do Wrzeszcza i Gdańska Głównego,
– cicha, przyjazna okolica, idealna do życia z rodziną lub pracy zdalnej.
– 14 minut do Lotniska
– 10 minut na Garnizon
– 11 minut do Centrum Handlowego Matarnia i sklepu IKEA
– 12 minut pieszo do stacji PKP Niedźwiednik
– 13 minut do PKP / SKM Wrzeszcz
– 20 minut do plaży na Brzeźnie
– 20 minut do plaży na Jelitkowie
– Niecała minuta pieszo do lasu i licznych tras spacerowych 🙂
Opis mieszkania
Mieszkanie jest świetnie zaplanowane i składa się z:
– salonu,
– sypialni,
– mniejszego pokoju idealnego na biuro, pokój dziecka lub garderobę,
– kuchni z aneksem,
– korytarza z pełną, wykonaną na wymiar zabudową,
– łazienki,
– balkonu typu loggia,
– piwnicy – przynależnej do lokalu.
Stan techniczny
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w latach 2020-2021, podczas którego:
– wymieniono drzwi na wykonane na wymiar,
– przygotowano nową zabudowę stolarską w korytarzu,
– odnowiono i zmodernizowano kuchnię.
– Zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD pozostaje dla nowego właściciela.
Informacje dodatkowe
Dostępne liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe,
Powierzchnia obejmuje 36,7 m² własności oraz 10,7 m² dzierżawy od spółdzielni (Mieszkanie zostało powiększone o część klatki schodowej za zgodą spółdzielni, powszechne zjawisko wśród okolicznych mieszkań) – płatne niecałe 3zł za m2 miesięcznie (Uwzględnione w czynszu)
ogrzewanie: miejskie,
czynsz: ok. 650 zł latem, ok. 890 zł zimą,
forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu,
parter – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów lub osób ceniących brak schodów.
Dlaczego warto
świetny układ 3 pokoi mimo niewielkiej powierzchni bardzo dobrze rozplanowany,
mieszkanie po remoncie – gotowe do zamieszkania,
zielona, wyjątkowo cicha lokalizacja tuż przy TPK,
szybki i wygodny dojazd do kluczowych dzielnic Gdańska,
loggia + piwnica + liczne miejsca parkingowe.
Zapraszam na prezentację!
