Mieszkanie w centrum Gdańska – spokojna okolica, ul. Legnicka
Na sprzedaż ciche, słoneczne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 30 m², położone przy ul. Legnickiej, na gdańskich Siedlcach. Nieruchomość znajduje się na parterze dwupiętrowej kamienicy i charakteryzuje się dwustronną ekspozycją. Jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.
Mieszkanie do generalnego remontu.
Opis nieruchomości
Mieszkanie składa się z:
-jednego pokoju,
-kuchni,
-łazienki
-przedpokoju.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
Piwnica o powierzchni ok. 10 m².
Własny ogródek o powierzchni ok. 30 m² przed klatką schodową, użytkowany na podstawie dzierżawy od miasta.
Położenie na wzniesieniu, zapewniające poczucie przestrzeni i kameralny charakter okolicy.
Czynsz administracyjny: ok. 390 zł miesięcznie (woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy). Do tego gaz + prąd według zużycia.
Budynek i wspólnota mieszkaniowa:
Kamienica przeszła szereg istotnych prac remontowych, obejmujących remont dachu, wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz ocieplenie budynku.Budynek jest zadbany, a prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa dba o jego stan techniczny. Remont klatki schodowej planowany jest na przyszły rok.
Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do centrum Gdańska. Kameralne otoczenie, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz widok z okna tworzą przyjemne miejsce do życia.
Odległości i czas dojścia pieszo:
-Park przy ul. Bema – ok. 300 m, 3 minuty.
-Szkoła podstawowa – ok. 350 m, 4 minuty.
-Przystanek autobusowy – ok. 450 m, 5 minut.
-Przystanek tramwajowy – ok. 450 m, 5 minut.
-Park Śródmieście – ok. 500 m, 5 minut.
-Szpital – ok. 600 m, 6 minut.
-Park Hevelianum – ok. 650 m, 8 minut.
-Centrum Handlowe Forum – ok. 1,3 km, 15 minut.
-Gdańska Starówka – ok. 1,4 km, 21 minut.
-Dworzec Gdańsk Główny – ok. 1,6 km, 16 minut.
W pobliżu znajdują się również cztery apteki, w tym apteka całodobowa.
Okolica dynamicznie się rozwija. Przy ul. Legnickiej powstało nowoczesne, ekskluzywne osiedle Perspektywa, a na pobliskim wzgórzu powstają luksusowe apartamentowce Odea Park.
Idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycja
To propozycja dla osób szukających mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do centrum miasta, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem długoterminowym lub krótkoterminowym.
Nieruchomość została sprawdzona pod kątem prawnym.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Przemysław Jabłoński
Nr oferty PHPH420521
