Oferta z rynku pierwotnego – nowe mieszkanie z pełną rękojmią dewelopera
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Doskonała dwustronna ekspozycja zapewniająca wnętrzom dużą ilość naturalnego światła
- Dodatkowe pomieszczenie z funkcją pralni
- Duży balkon o powierzchni 6,78 m²
- Układ dostosowany zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób pracujących zdalnie
- Komórka lokatorska o powierzchni 2,55 m²
- Dwa miejsca postojowe w hali garażowej
- Zakup z zachowaniem pełnej rękojmi dewelopera
- Do własnej aranżacji
- Bez podatku PCC
CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA
Na sprzedaż funkcjonalne i starannie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji realizowanej na Gdańsku Południe Vita Develia.
Lokal został zoptymalizowany już na etapie zmian deweloperskich, dzięki czemu oferuje wysoki komfort użytkowania i funkcjonalność dopasowaną do różnych potrzeb mieszkańców.
Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla pary pracującej zdalnie, jak i rodziny z dzieckiem. Duże przeszklenia oraz korzystna, dwustronna ekspozycja zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła.
Aktualny układ mieszkania obejmuje sypialnię oraz dodatkowy pokój z wejściem z sypialni, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, garderoba lub prywatna przestrzeń do pracy.
Istnieje również możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia dwóch niezależnych sypialni, każdej z osobnym wejściem z przedpokoju. Takie rozwiązanie pozwala dostosować mieszkanie do potrzeb rodziny, zapewniając większą prywatność i swobodę użytkowania. Propozycja alternatywnego układu została przedstawiona na dodatkowym rzucie mieszkania.
UKŁAD MIESZKANIA
• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 27,25 m²
• Sypialnia – 11,18 m²
• Pokój – 11,16m²
• Łazienka – 4,19 m²
• WC / pralnia / pomieszczenie gospodarcze – 2,9 m²
• Balkon – 6,78 m²
Cena mieszkania: 624 860 zł
Cena dwóch miejsc postojowych: 64 000 zł
Cena komórki lokatorskiej: 13 000 zł
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się części Gdańska – Oruni Górnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również szybki dojazd do centrum Gdańska oraz dogodny dostęp do obwodnicy Trójmiasta, co pozwala na sprawną komunikację zarówno w obrębie miasta, jak i całej aglomeracji.
W najbliższej okolicy:
- Lidl – 300 m,
- Szkoła podstawowa i przedszkole w Borkowie – ok. 5 minut samochodem,
- Przedszkole nr 24 – ok. 5 minut samochodem,
- Park Oruński – ok. 5 minut samochodem,
- Gdańsk Śródmieście – ok. 10 minut samochodem.
Zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff
oferta nr PH876329
