HOT OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!
Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,2 m², położone przy ul. Mikołaja Reja w Gdańsku, w dzielnicy Młyniska, w pobliżu Wrzeszcza. Lokal znajduje się na 1. piętrze 10-piętrowego budynku z windą i stanowi propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.
Mieszkanie jest po remoncie, a wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna zwiększają komfort użytkowania. Przemyślana zabudowa stolarska, dwustronna ekspozycja oraz oddzielna kuchnia sprawiają, że wnętrze jest praktyczne i wygodne na co dzień. Dodatkowym atutem są drewniane panele podłogowe w pokojach, balkon oraz przynależna piwnica.
ATUTY:
- Łatwy i szybki zakup dla obcokrajowców! (Stan prawny: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą)
- Mieszkanie po remoncie – gotowe do zamieszkania
- dwustronna ekspozycja – salon od zachodu, sypialnia od wschodu
- wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna
- zabudowy na wymiar w salonie, sypialni i przedpokoju
- oddzielna kuchnia z zabudową IKEA i praktycznymi szufladami
- drewniany parkiet Barlinek w pokojach
- Duża loggia z widokiem na zieleń
- Piwnica oraz dostęp do rowerowni w budynku
- ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
- świetna komunikacja – blisko tramwaju, SKM i Wrzeszcza
CHARAKTERYSTYKA:
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² znajduje się na 1. piętrze 10-piętrowego budynku po termomodernizacji. Lokal jest po remoncie, a instalacje elektryczna i hydrauliczna zostały wymienione. Łazienka została wykończona około 6 lat temu, a zastosowane materiały i wyposażenie podkreślają jej funkcjonalny charakter.
W pokojach położono drewniane panele podłogowe marki Barlinek, natomiast kuchnię i przedpokój wykończono płytkami. W mieszkaniu znajduje się wiele praktycznych zabudów wykonanych na wymiar, które pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.
Dwustronna ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Salon od strony zachodniej sprzyja wypoczynkowi przy popołudniowym świetle, a sypialnia z ekspozycją wschodnią jest dobrze doświetlona o poranku.
Układ pomieszczeń:
– salon o powierzchni ok. 17,5 m² z wyjściem na balkon
– sypialnia o powierzchni ok. 10,5 m²
– oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 7,2 m²
– łazienka
– przedpokój
Wyposażenie i zabudowy:
Kuchnia wyposażona jest w meble IKEA, płytę gazową, piekarnik elektryczny oraz zmywarkę. Dolna zabudowa składa się z praktycznych szuflad, a zastosowany system meblowy pozwala w przyszłości stosunkowo łatwo zmienić fronty lub blaty.
W łazience znajdują się meble wykonane na wymiar, ceramika Villeroy & Boch oraz baterie Grohe przy umywalce i prysznicu. Grzejnik nie posiada podzielnika ciepła.
W salonie pozostają zabudowy na wymiar obejmujące szafę, górne szafki oraz konsolę pod telewizorem. W sypialni znajduje się szafa wykonana na wymiar, a także dodatkowe elementy wyposażenia. Przedpokój wyposażono w zabudowę górną, szafkę na buty i ławeczkę z miejscem do przechowywania.
Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu będzie do ustalenia z właścicielami. Istnieje możliwość rozmowy na temat pozostawienia wybranych mebli ruchomych, w tym kanapy.
Do mieszkania przynależy piwnica z regałami, a mieszkańcy budynku mają również dostęp do rowerowni. Budynek jest ocieplony i wyposażony w nową windę, która zatrzymuje się na półpiętrach. W pobliżu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Informacje dodatkowe:
– ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
– okna PCV
– spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
– rynek wtórny
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Mikołaja Reja w Gdańsku, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do Wrzeszcza, centrum miasta oraz Politechniki Gdańskiej. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i sprawnej komunikacji, nie rezygnując z codziennego komfortu.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy Reja znajduje się w odległości około 150 m, a stacja SKM – około 900 m. Dzięki temu można sprawnie przemieszczać się po Gdańsku i pozostałych częściach Trójmiasta.
Ważnym punktem w okolicy jest również Politechnika Gdańska, oddalona o około 1,8 km. Dogodny dojazd do Wrzeszcza i centrum miasta sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla osób pracujących, jak i studentów.
To propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego 2-pokojowego mieszkania po remoncie, z oddzielną kuchnią, zabudowami na wymiar, balkonem i dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
Zapraszam na prezentację!
Karolina Niewęgłowska
PH458206
