OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE!
Na wynajem lokale usługowe na pograniczu dzielnic Gdańsk Wrzeszcz/ Gdańsk Aniołki przy ul. Chodowieckiego.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– dostępne od zaraz!
– rewelacyjna lokalizacja
– miejsce świetnie skomunikowane,
– wejście bezpośrednio z chodnika,
– różnorodne możliwości związane z przestrzenią biurowo-usługową (usługi handlowe, kancelarie, gabinety lekarskie, kosmetyczne itp.)
LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja nieopodal centralnej części Gdańska Wrzeszcza , co czyni ten lokal bardzo atrakcyjnym dla biznesu. W pobliżu znajdują się ważne punkty komunikacyjne, takie jak przystanki autobusowe i tramwajowe, co ułatwia dostępność dla klientów oraz pracowników.
CHARAKTERYSTYKA:
Lokale mieszczą się w budynku dwukondygnacyjnym w dobrym stanie technicznym.
Łączna wielkość powierzchni użytkowych to 194,03 m2. Dokładne wymiary poszczególnych pomieszczeń i kondygnacji przedstawione na załączonym rzucie.
Wszystkie ściany zaznaczone kolorem różowym są ścianami działowymi, konstrukcję stanowią stalowe dwuteowniki, więc biuro można zaaranżować na wiele sposobów. Budynek posiada dwa wejścia – od ul. Chodowieckiego oraz od placu przy ul. Orzeszkowej.
Na każdym piętrze znajduje się osobna kuchnia i WC.
Budynek wyposażony jest w alarm oraz szyby antywłamaniowe P4. Aktualnie trwają prace nad wykonywaniem monitoringu (wewnątrz na wejściu głównym oraz na zewnątrz budynku). Do budynku doprowadzony jest światłowód (internet symetryczny, max prędkość 1/1 Gb/s).
Druga kondygnacja budynku jest świeżo po remoncie, prace obejmowały modernizację instalacji elektrycznej, odświeżenie ścian.
Istnieją dwie możliwości wynajmu:
1. Wynajęcie obydwu kondygnacji jednemu najemcy – w cenie 10 000 zł netto/mc plus opłaty eksploatacyjne
2. Wynajęcie każdej kondygnacji dwóch osobnym najemcom – w cenie 6 000 zł netto/mc plus opłaty eksploatacyjne
Zapraszam na prezentację!
Karolina Niewęgłowska
