OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE
Na sprzedaż duża, atrakcyjnie położona, działka budowlana przy ulicy Bałtyckiej w Rowach.
Działka jest wyposażona w podłączenie do prądu, wody, kanalizacji.
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
– zabudowa usług turystycznych – pensjonaty,
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
– zabudowa rekreacji indywidualnej,
b) uzupełniające – usługi: handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne, pokoje na wynajem;
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne dopuszcza się wyłącznie jako:
– lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,
– obiekt wbudowany w budynek pensjonatu,
– sezonowe obiekty handlowo-gastronomiczne,
b) pokoje na wynajem, dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych
jednorodzinnych,
Warunki kształtowania zabudowy:
Wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do
najwyższego punktu pokrycia dachu dla:
– zabudowy usług turystycznych – pensjonatów, nie większa niż 12 m,
– zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 10 m,
– zabudowy rekreacji indywidualnej, nie większa niż 8 m,
– sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych nie większa niż 6 m,
– gospodarczych i garaży w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 5 m,
– zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,
– zabudowy usług turystycznych – pensjonatów, nie większa niż 3,
Geometria dachu:
– dla sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych – dachy spadziste, dwuspadowe o kącie
nachylenia połaci dachowych od 20° do 35°,
– dla pozostałych budynków dachy spadziste, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku i kącie
nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°,
– powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki;
Rowy leżą nad otwartym morzem, wśród lasów sosnowych. Tworzy to niepowtarzalny mikroklimat i doskonałe warunki do wypoczynku i turystyki.
Zapraszam na prezentację.
PH136825
Bogusław Czeczotko
