Na sprzedaż ogrodzona działka gruntu z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i/lub usługową w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dojazd drogą asfaltową. Działka uzbrojona jest w prąd, a przyłącza wody i gazu dostępne są w przylegającej do nieruchomości drodze. W okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem.
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
– nieprzekraczalne linie zabudowy – min. 5m;
– wysokość zabudowy – max. 9,0m;
– dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45 stopni, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2m lub ściany do wysokości 1,8m, dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22stopnie;
– ustawienie budynków w stosunku do ulicy – główna kalenica równoległa do ulicy;
– wielkość pokrycia działki zabudowy – max. 30% powierzchni działki;
– powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% powierzchni działki;
– dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej;
ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:
– na terenach zabudowy jednorodzinnej garaże wolnostojące należy lokalizować w odległości min. 3m w głąb działki licząc od frontu budynku mieszkalnego (w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się odstępstwa);
– zakaz wznoszenia i sytuowania reklam wolnostojących i związanych z budynkiem, których powierzchnia jest większa od 3600cm2;
Zapraszam do kontaktu. Numer oferty PH776865
