LOKALIZACJA :
Działka o powierzchni 1006 m2, kształtem zbliżona do trójkąta, położona jest w dzielnicy Gdyni Wielki Kack. Świetna lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej oraz samochodowej dzięki sąsiedztwu Obwodnicy Trójmiasta. Jednocześnie działka położona w spokojnej okolicy niedaleko lasu. Dzięki nowo powstałym osiedlom okolica niezwykle szybko rozwija się pod względem infrastruktury.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia zarówno wybudowanie budynku jednorodzinnego, jak i budownictwa wielorodzinnego. Ustalenia planu dotyczące zabudowy:
a) intensywność zabudowy:
− zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza – do 0,60,
− zabudowa wielorodzinna – do 0,75,
b) wysokość zabudowy:
– do 12,0 m i do 2 kondygnacji nadziemnych + 1 kondygnacja
w poddaszu użytkowym,
c) szerokość elewacji frontowej:
− dla zabudowy jednorodzinnej – do 14 m,
− dla zabudowy wielorodzinnej – do 20 m;
e) powierzchnia zabudowy:
− dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej – do 0,25 pow. działki budowlanej,
− dla zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej bliźniaczej – do 0,30 pow. działki
budowlanej,
f) powierzchnia biologicznie czynna:
− dla zabudowy jednorodzinne wolno stojącej – min. 50% pow. działki budowlanej,
− dla zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej bliźniaczej – min. 40% pow. działki
budowlanej,
Działka idealnie usytuowana względem stron świata, wjazd od strony zachodniej, możliwość stworzenia ogrodu od południa.
Media znajdują się w drodze.
Zapraszam na prezentacje!
Marcin Pietkiewicz
nr oferty: PH433635
