ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– cicha okolica otoczona Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym,
– pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu,
– duże przestronne mieszkanie,
– 15 min spacerem do Dworca Gdynia Główna.
CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie o powierzchni 76,50 m2, położone na drugim piętrze dwupiętrowej kamienicy. Jest ono ciepłe, jasne i słoneczne, co tworzy przyjemną atmosferę. Mieszkanie umeblowane i wyposażone, stanowi idealną przestrzeń dla pary, rodziny lub jako inwestycja. Mieszkanie z ekspozycją na trzy strony świata – salon z aneksem wychodzi na południowy zachód, sypialnia na południowy wschód a mały pokój posiada wschodnią ekspozycje.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych pokoi, łazienki z WC, oraz garderoby. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 7,92 m2.
Dodatkowo dostępne są dwa miejsca w garażu o powierzchni 32,04m2 – obligatoryjny zakup w cenie 85tys za miejsce.
Średnie opłaty wynoszą około 150 złotych miesięcznie do zarządcy mieszkania (zawiera fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej oraz odśnieżanie). Woda i prąd według zużycia – średnio 100 zł miesięcznie za prąd, 40 zł miesięcznie za ciepłą wodę, całkowity koszt za ogrzewanie w sezonie grzewczym to koszt około 4 tysięcy zł.
BUDYNEK:
Nieruchomość jest częścią ogrodzonej kamienicy z 1939 roku, drugie piętro zostało dobudowane w 1997 roku, budynek sam w sobie jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na Działkach Leśnych w Gdyni, co gwarantuje doskonałą lokalizację. Okolica ta oferuje świetną komunikację miejską, liczne placówki edukacyjne oraz dostęp do różnorodnych atrakcji i miejsc rekreacyjnych. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego i cichego otoczenia, jednocześnie mających szybki dostęp do centrum miasta.
Zaledwie 30-minutowy spacer zaprowadzi nas na plażę miejską. Dodatkowym atutem jest bliskość Dworca Głównego w Gdyni, który można osiągnąć w 15 minut, umożliwiając łatwy dostęp do sieci SKM, PKM oraz połączeń kolejowych na terenie całej Polski.
Zapraszam na prezentacje,
Monika Pestka
