OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE!

ISTNIEJE MOŻIWOŚĆ NATYCHMIASTOWEGO WYDANIA

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– najbardziej pożądana lokalizacja,
– wyjątkowa okolica, osiedle domków
– gotowe do zamieszkania, wynajęcia,
– możliwość wydzielenia dwóch odrębnych domów,
– możliwość rozbudowy – dobudowa jednego segmentu oraz dodatkowego piętra,
– znakomicie skomunikowane,
– świetnie zagospodarowany ogród

Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej w znakomitej lokalizacji, na gdańskim Przymorzu.
Dom może zostać zaadoptowany na siedzibę firmy, również idealnie nadaje się na hotel, pensjonat.

CHARAKTERYSTYKA:
Nieruchomość stanowi trzy kondygnacyjny, zewnętrzny segment zabudowy szeregowej o powierzchni całkowitej 250m2 oraz użytkowej 195 m2:
PARTER: salon z wyjściem na przestronny taras i ogród (ok. 205 m2), kuchnia z jadalnią, sypialnia z wyjściem na taras i ogród, łazienka, hol i przedpokój.
PIĘTRO: 3 ustawne pokoje (do jednego przynależy garderoba) i dwie łazienki.
PIWNICA: 3 pomieszczenia o łącznej powierzchni 50 m2 – 20m2 plus 10m2 (letnia kuchnia, pralnia, garderoba)
OGRÓD: ok. 205m2, taras, wejście do zewnętrznej piwnicy, wbudowane zbiorniki na deszczówkę, 

Dom wybudowany z cegły porotherm, położony na działce o powierzchni 380m2. Nieruchomość wykończona w wysokiej jakości materiałów (bukowy parkiet, schody oraz meble kuchenne), okna PCV, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience na 1 piętrze. Bardzo duże okna gwarantują znakomite doświetlenie pomieszczeń. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym domu. Dom wyposażony w odkurzacz centralny oraz alarm Solid. Ogrzewanie gazowe średniomiesięczne opłaty wynoszą 350 zł. (gaz, ogrzewanie, prąd). Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego. Nieruchomość wyposażona w system „smart dom”

Nieruchomość cechuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dodatkowo istnieje możliwość:
– wyodrębnienia dwóch odrębnych domów po ok. 125 m2 każdy
– przebudowy na 3 szeregowce (budynek jest przygotowany na taka przebudowę).
– dobudowania kolejnej kondygnacji.

OGRÓD
Wielkim atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowany ogród, obsadzony różnorodnymi krzewami i ozdobnymi roślinami, zaaranżowany z dbałością o każdy szczegół. Na działce znajduje się zbiornik retencyjny na deszczówkę wykorzystywaną do nawadniania ogrodu, pomieszczenie gospodarcze oraz zamykana wiata i garaż, co daje 2 miejsca postojowe na posesji. Bramy garażowe otwierane na pilota.

LOKALIZACJA
Największym atutem nieruchomości jest wspaniała lokalizacja, która zapewni mieszkańcom spokój, a także możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Nieopodal Park Oliwski, Park Reagana. Dom usytuowany znakomicie skomunikowanej części Gdańska, jedynie 20 minut spacerem od morza. Otoczony jest pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz komunikacyjną, gwarantującą mieszkańcom dużą wygodę oraz oszczędność czasu.
W sąsiedztwie znajduje się szereg centrów handlowych i usługowych, C.H. Alfa, Galeria Przymorze, markety, szkoły, Uniwersytet Gdański, przedszkola, poczta przedszkola, apteki, linia autobusowa i tramwajowa, w pobliżu jest też przystanek SKM Przymorze Uniwersytet gwarantujący łatwy dojazd do każdego miejsca w Gdańsku oraz przystanek SKM i stacja kolei dalekobieżnej Gdańsk Oliwa. 

Do Sopotu dojedziemy samochodem w 10 minut. 
Do kompleksu biurowców spacerem do 10 minut. 

ZAPRASZAM DO KONTAKTU: RAFAŁ MILAN NUMER OFERTY: PH810247