Rozkładowe mieszkanie 10 minut od Politechniki!!
Na sprzedaż ustawne sześciopokojowe mieszkanie położone na Morenie przy ulicy Amundsena.
Prężnie rozwijająca się dzielnica z świetną komunikacją, z prostą drogą do Politechniki Gdańskiej i bezpośrednim połączeniem z Uniwersytetem Gdańskim.
Lokal o powierzchni 74 m2 składa się 6 nieprzechodnich pokoi, kuchni, łazienki oraz osobnego WC.
Dodatkowo mieszkanie posiada słoneczny balkon od strony południowo-zachodniej w otoczeniu zieleni.
Do mieszkania przynależy piwnica o metrażu ok 3m2.
Remont: 2017 – wymiana instalacji elektrycznej (instalacja trójfazowa ze zwiększoną mocą przyłączeniową), hydraulika, wymiana ościeżnic we wszystkich pokojach, nowe drzwi wewnętrzne, Częściowo wyrównane ściany oraz pomalowane. Łazienka z wc nowe kafelki (podłoga i ściany). We wszystkich pokojach nowe panele AC4. Kafelki w całym przedpokoju i aneksie kuchennym. Cały sprzęt kuchenny i łazienkowy z szafkami nowy. Wyposażenie pokoi również zakupione po remoncie.
Łazienka: – pralka, prysznic, umywalka, wc z geberitem w zabudowie + szafki
Wc – wc z geberitem w zabudowie
Kuchnia – płyta elektryczna czteropalnikowa, 2x lodówka niska podblatowa, zlew, szafki kuchenne
Pokoje – łóżka tapczany jednoosobowe, szafa, biurko, krzesło, regał na książki, komoda 3 szuflady
Nieruchomość znajduje się na 7 piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z początku lat 80. Blok w dobrym stanie z planowanym w najbliższym czasie remontem klatki schodowej oraz wymianą wind.
Przed blokiem miejsca postojowe dostępne tylko dla mieszkańców.
W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Blisko Galeria Morena, Lidl, Biedronka, Pepco, liczne sklepy, punkty gastronomiczne, przychodnia, apteka oraz wiele innych udogodnień. Dosłownie 100m do przystanku całodobowego autobusowego, linii tramwajowej, z dobrze rozwiniętą siecią dróg i prostym dojazdem do obwodnicy dzięki czemu błyskawicznie i bezproblemowo dotrzemy do każdej dzielnicy Trójmiasta.
– dojazd na UG i PG -> 15-20 min tramwajem/autobusem
– przystanek tramwajowy i autobusowy pod blokiem
– 300m do przystanku PKM
– 5min pieszo do sklepów typu Biedronka, Netto
– kuchnia wyposażona w dwie lodówki, mikrofalę z funkcją grilla, płytę ceramiczną oraz garnki, sztućce naczynia itp.
– pokoje zamykane na klucz, w pełni wyposażone w łóżka, szafy, komody, regały biurka i krzesła.
– internet 300Mb/s
– dodatkowe wyposażenie: żelazko, deska do prasowania, suszarka na pranie, pralka, odkurzacz
Najbliższe otoczenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego motywuje do aktywności fizycznej oraz spacerów w rodzinnym gronie. Miejsce jest wręcz doskonale skomunikowane, dzięki tramwajom, całodobowym autobusom oraz sprawnym dostępem do obwodnicy trójmiejskiej.
Czynsz wynosi ok 750zł
ROI na poziomie 8% !
Prawdziwa gratka dla inwestora z możliwym szybkim terminem wydania!!
Zapraszam na prezentację !
Bartosz Ryczan
Nr oferty: PH340793
