!!OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!!
Mieszkanie 3 pokoje z balkonem | 2 łazienki | Garaż | Komórka | Warszawa Wawer / Praga-Południe
Na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie („dla siebie”), gotowe do wprowadzenia 3-pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami o powierzchni 66,52 m2. Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze w nowoczesnym bloku z windą z 2019 roku przy ul. Szpaczej (inwestycja Victoria Dom | Variant Praga – granica dzielnic Wawer, Praga-Południe oraz Rembertow).
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – możliwość zakupu ze wszystkimi meblami oraz sprzętami AGD/RTV.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Doskonały układ: 3 niezależne pokoje, w tym sypialnia z prywatną garderobą oraz 2 pełne łazienki (z wanną i prysznicem).
- Wykończenie premium: klimatyzacja Whirlpool, drewniane drzwi Porta, sprzęty Samsung/Electrolux/Siemens, rolety 100% zaciemniające.
- Gotowe do zamieszkania: nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych
- Balkon z widokiem na patio: kameralny balkon (4,41 m2) wyposażony w moskitierę, z ekspozycją na ciche, zielone podwórko.
- Garaż i komórka na piętrze: wygodne miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska tuż obok mieszkania (1,64 m2).
- Opcja drugiego auta: możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego w hali garażowej za 200 zł/msc.
- Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą – brak przeszkód przy zakupie na kredyt hipoteczny.
LOKALIZACJA:
- Nieruchomość usytuowana jest w świetnie skomunikowanym punkcie Warszawy (bliski Grochów / Gocławek / Wawer):
- Szybki dojazd do Centrum: 4 minuty pieszo do stacji PKP / SKM Warszawa Gocławek (tylko 17 minut pociągiem do Śródmieścia) oraz 2 minuty do przystanków autobusowych.
- Pełna infrastruktura: sklep Żabka w budynku, w pobliżu popularna piekarnia Grzybki, apteka, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.
- W bliskim sąsiedztwie: centra handlowe (Atrium Promenada, King Cross Praga), restauracje oraz punkty usługowe.
- Tereny zielone i rekreacyjne: bliskość Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska – idealne miejsce na spacery, rower i aktywność na świeżym powietrzu.
POMIESZCZENIA I METRAŻ:
- Salon z aneksem kuchennym: 24,20 m² (z wyjściem na balkon 4,41 m²)
- Sypialnia główna z garderobą: 12,93 m²
- Sypialnia II / pokój dla dziecka / gabinet: 11,00 m²
- Łazienka główna (z wanną, pralką i suszarką): 5,53 m²
- Druga łazienka (z prysznicem i WC): 2,61 m²
- Przedpokój / Hol z szafą: 7,93 m²
- Komórka lokatorska (5. piętro): 1,64 m²
INFORMACJE DODATKOWE:
Garaż podziemny – cena 40 000zł
Komórka lokatorska: 20 000 zł
Cena łączna: 1 399 900 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!
Opiekun oferty: Jan Adamczyk
Nr. oferty: PH670847
