OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!
Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 2600 m² położona w Pszczółkach (woj. pomorskie), przy ul. Topolowej.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Spokojna, zielona okolica z zabudową mieszkaniową i terenami niezabudowanymi
- Bardzo dobry dojazd do Gdańska oraz całego Trójmiasta
- Blisko stacja kolejowa – szybka komunikacja pociągiem
- Media w drodze – prąd, kanalizacja, gaz
- Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- W trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
CHARAKTERYSTYKA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycyjną.
Działka posiada dostęp do mediów – prąd, kanalizacja oraz gaz znajdują się w drodze przy granicy działki, co znacząco ułatwia proces zagospodarowania terenu.
Właściciel nieruchomości wystąpił z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz uzyskanie informacji dotyczących dopuszczalnych kierunków zagospodarowania terenu i funkcji działki. Postępowanie ma na celu określenie możliwych parametrów inwestycji, w tym m.in. przeznaczenia terenu, dopuszczalnej wysokości i liczby kondygnacji zabudowy, linii zabudowy, sposobu obsługi komunikacyjnej oraz możliwości podłączenia do infrastruktury technicznej.
Analizowana jest możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, usługowej, produkcyjno-magazynowej lub mieszanej (mieszkaniowo-usługowej), co znacząco zwiększa elastyczność oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości.
LOKALIZACJA
Pszczółki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona pomiędzy Gdańskiem a Tczewem, zapewniająca komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.
✔ Dojazd do centrum Gdańska zajmuje ok. 30-35 minut samochodem
✔ Szybki wjazd na obwodnicę Trójmiasta
✔ W miejscowości znajduje się stacja kolejowa, umożliwiająca sprawny dojazd do Gdańska i Tczewa
W okolicy dostępne są:
- sklepy i punkty usługowe
- szkoła podstawowa, przedszkola
- tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne
- zabudowa jednorodzinna oraz tereny inwestycyjne
To idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem a dobrą komunikacją z miastem.
PARAMETRY DZIAŁKI
Powierzchnia: 2600 m²
Kształt: nieregularny, zbliżony do prostokąta
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – w drodze przy działce
Plan zagospodarowania: brak MPZP
Status formalny: w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy
Anna Faltus
PH107760
