TYLKO W PEPPER HOUSE!
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m2 położona w prężnie rozwijającym się Pierwoszynie. Teren płaski, w regularnym kształcie, z bezpośrednim dostępem do drogi. Bardzo spokojna okolica.
Przeznaczenie działki:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie jednostki przestrzennej 71.2.MN)
Warunki zabudowy:
Linie zabudowy- nieprzekraczalna:
– w odległości 8,0 m od linii rozgraniczającej drogi KDL
– w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi KDD
– w odległości 12,0 m od lasu i terenów przeznaczonych do zalesienia
Maksymalna procent powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%
Minimalny procent powierzchni biologicznej czynnej: 50%
Maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,45
Maksymalna wysokość zabudowy do 10,0m.
Dla nowej zabudowy obowiązuje dach stromy, kryty dachówką lub jej imitacją.
Działka uzbrojona (woda, kanalizacja, energia elektryczna).
Zagospodarowanie terenów położonych w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego.
Działka dobrze nasłoneczniona położona w otoczeniu willowych zabudow jednorodzinnych.
Częściowo zalesiona.
Wokół pełna infrastruktura handlowo – usługowa.W pobliżu liczne ścieżki spacerowo-rowerowe, piękne tereny zielone, rezerwat przyrody, stadnina koni.W sąsiedztwie Rewa i Mechelinki – atrakcje turystyczne i plaża.
Bardzo dobry dojazd do Gdyni, Rumi czy Obwodnicy Trójmiasta.
Lokalizacja dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i poruszającej się własnym transportem.
Zapraszam na prezentację!
Izabela Szczęśniak
