Dom bliźniak w stanie deweloperskim położony jest w uroczej i spokojnej okolicy, w pobliżu Rezerwatu przyrody Dolina Kłodawy. Atutem tego miejsca jest bliskość natury i bardzo dobra komunikacja z trójmiastem. W samej wsi Kłodawa znajduje się szkoła podstawowa z nowo wybudowaną halą sportową i boiskiem, zabytkowy kościół, mały sklep spożywczy oraz siłownia na „świeżym powietrzu”.
Położenie:
– 16km od Gdańska
– 5 km od Pruszcza Gdańskiego (3 szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące, 2 kryte baseny, centrum handlowe oraz liczne sklepy i restauracje, ośrodki zdrowia)
– 4 km od wsi Trąbki Wielkie (3 sklepy spożywcze i małe centrum handlowe oraz szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące, ośrodki zdrowia).
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 505m2. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 145,39m2 (powierzchnia użytkowa 134,47m2) składa się z :
– parter: pokój dzienny z jadalnią (37,27m2), kuchnia (9,97m2), wc (1,5m2), wiatrołap (4,46m2), kotłownia z pralnią (4,3m2), garaż (17,1m2)
– piętro: pokój 1 (17,46m2 – użytk.14,31m2), pokój 2 (13,87m2 – użytk.11,85m2), pokój 3 (13,33m2 – użytk.9,36m2), pokój 4 (12,97m2 – użytk.11,19m2), łazienka (7,11m2), hol (6,05m2).
Podstawowe dane techniczne budynku:
– Fundament – ławy fundamentowe żelbetowe, bloczki betonowe
– Ściany – bloczki silikatowe 24 cm
– Ocieplenie ścian – styropian 20 cm
– Wykończenie ścian wewnętrzne – tynk gipsowy lub cementowo-wapienny
– Wykończenie ścian zewnętrzne – tynk silikatowy, kolor biały, wstawki z cegły licówki, parapety klinkierowe
– Stolarka okienna – okna z profil PCV, jednoramowe dwu kolorowe ( kolor zew. grafit )
– Dach konstrukcja – krokwiowa, belki drewniane impregnowane, nachylenie połaci 40 stopni, drewniana podbitka impregnowana i dwukrotnie malowana
– Dach pokrycie – dachówki ceramiczne, kolor naturalny
– Przygotowanie do podłączenia kominka
– Kominy – systemowe z wentylacją
– Kompletna instalacja CO ( ogrzewanie podłogowe ) wraz z kotłem gazowym De Dietrich
– Kompletna Instalacja elektryczna
– Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna
– Droga wewnętrzna i podjazdy – kostka betonowa
– Brama wjazdowa na osiedle z furtką oraz bramy garażowe (kolor zew.grafit) – automatyka z wideo-monitoringiem
Wydanie koniec marca – początek kwietnia 2020.
Zapraszam na prezentację!
Monika Rynkowska
PH534003