Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 919 m², położona w miejscowości Drewnica (gmina Stegna), w spokojnej i rozwijającej się okolicy o charakterze mieszkaniowym.
Działka ma regularny kształt zbliżony do kwadratu, co znacząco ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu. Położona jest wśród innych działek o podobnym przeznaczeniu, co sprzyja powstawaniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 23.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze parametry:
– Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (druga w poddaszu)
– Wysokość budynku do 9 m
– Dach dwuspadowy, nachylenie od 35 do 50 stopni
– Maksymalna powierzchnia zabudowy do 20 procent powierzchni działki
– Minimum 60 procent powierzchni biologicznie czynnej
Media (około 130m od działki):
– prąd
– woda
– kanalizacja
Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – cicha, zielona okolica, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Stegny i nadmorskich miejscowości. To idealne miejsce zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i rekreacyjnego.
Oferta szczególnie atrakcyjna dla osób szukających spokojnej przestrzeni blisko natury, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i walorów turystycznych regionu.
