OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE
Atuty nieruchomości:
– praktycznie nowy dom
– dom na gwarancji deweloperskiej
– bardzo duży słoneczny ogród
– ogrzewanie podłogowe
– garaż z automatyczną bramą w bryle budynku
– piec gazowy ze zdalnym sterowaniem
– działka w pełni uzbrojona: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód
– rozprowadzona instalacja alarmowa i możliwość podłączenia odkurzacza centralnego
Na sprzedaż przestronny bliźniak z dużym ogrodem w miejscowości Czaple. Lokalizacja domu to cicha i spokojna okolica wśród zabudowy wyłącznie jednorodzinnej, blisko lasu i przede wszystkim z dala od infrastruktury przemysłowej. Poza tym miejsce to charakteryzuje się świetnym dostępem do obwodnicy, lotniska i do dalszych części Trójmiasta.
Obwodnica Trójmiasta / CH Matarnia / Ikea- 11 min.
CH Auchan / Leroy Merlin – 15 min.
Lotnisko – 16 min
Sklep spożywczy – 2 min.
Budynek typu bliźniak wybudowany został w 2021 roku na działce o powierzchni 589 m2. W pełni ogrodzona działka z dwiema bramami wjazdowymi posiada bardzo słoneczną ekspozycję (wsch-płd-zach), którą docenią osoby uwielbiające spędzać czas na wolnym powietrzu. Duża działka to także większe odległości między sąsiadami i większa możliwość jej aranżacji. W ogrodzie zmieścimy wiatę ogrodową, miejsce na grilla, trampolinę, basen a także dodatkową wiatę garażową. W obrysie budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą wjazdową o powierzchni 15,07 m2. Dodatkowo budynek ma strych z wyprowadzoną instalacją elektryczną i ociepleniem w postaci wełny mineralnej oraz kotłownię z wyprowadzeniem na podłączenie umywalki i pralki. Do domu doprowadzone są wszystkie media: światłowód, gaz, woda i przede wszystkim kanalizacja.
Na powierzchnię całkowitą 125,48 m2 (użytkowa 112,97 m2) składa się:
PARTER
– kuchnia (7,56 m2)
– salon (25,19 m2)
– WC (0,91 m2)
– kotłownia (5,13 m2)
– garaż (15,07 m2)
– wiatrołap (4 m2)
PIĘTRO
– sypialnia (15,4 m2)
– sypialnia (15,26 m2)
– sypialnia/gabinet (11,09 m2)
– łazienka z WC (11 m2)
– garderoba/pralnia (4,53 m2)
– korytarz (8,02 m2)
Oferowany dom charakteryzuje się przestronnymi pomieszczeniami i trójstronną ekspozycją, przez co jest bardzo jasny, słoneczny i ciepły. W salonie zamontowano kominek najwyższej klasy gwarantujący najniższą emisji CO, pyłów i węgla organicznego do atmosfery oraz wysoką sprawność, co przekłada się m.in. na mniejsze zużycie paliwa. Na parterze oraz w głównej łazience na piętrze funkcjonuje ogrzewanie podłogowe.
Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Rachunki za gaz w miesiącach zimowych około 400 zł miesięcznie.
Zapraszamy na prezentację!
