ATUTY:
- powierzchnia działki 3015 m²
- indywidualny projekt inwestycji o wartości ok. 35 000 zł – w cenie nieruchomości
- gotowy projekt budynku z częścią usługowo-handlową
- przygotowane uzgodnienia
- pozwolenie na budowę
- kameralne otoczenie – zaledwie 7 działek
- działka otoczona terenami leśnymi
- wysoki poziom prywatności i ograniczony ruch osób z zewnątrz
- zachodnia ekspozycja od strony ogrodu
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3015 m², położona przy ul. Wyczynowej w Kruszynie Krajeńskim.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z czymś więcej niż samym potencjałem. W tym przypadku znaczną część procesu przygotowawczego wykonano już wcześniej, dla działki powstał indywidualny projekt inwestycji o wartości około 35 000 zł, który zostaje przekazany nowemu właścicielowi wraz z nieruchomością.
Projekt został przygotowany z uwzględnieniem charakteru oraz parametrów działki i zakłada realizację budynku z częścią usługowo-handlową. Do nieruchomości przygotowano również wymagane uzgodnienia oraz uzyskano pozwolenie na budowę, co pozwala znacznie sprawniej przejść do etapu realizacji zaplanowanej inwestycji. Projekt jest dostępny do wglądu dla zainteresowanych osób.
Sama działka położona jest w niezwykle kameralnym miejscu. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zaledwie 7 działek, a nieruchomość jest otoczona terenami leśnymi. Dzięki temu miejsce zachowuje prywatny i spokojny charakter, a ruch osób z zewnątrz jest bardzo ograniczony. Dodatkowym atutem jest zachodnia ekspozycja od strony ogrodu, zapewniająca dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
LOKALIZACJA:
Kruszyn Krajeński to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy, oferująca połączenie dogodnego dostępu do miasta z bardziej kameralnym charakterem terenów podmiejskich.
Ul. Wyczynowa wyróżnia się przede wszystkim spokojnym, zielonym otoczeniem i niewielką intensywnością zabudowy. Zaledwie kilka sąsiadujących działek oraz las otaczający nieruchomość tworzą wyjątkowo prywatną przestrzeń.
To miejsce ma zupełnie inny charakter niż typowe tereny inwestycyjne – zamiast gęstej zabudowy i intensywnego ruchu mamy tutaj kameralne otoczenie, dużo zieleni i naturalną granicę w postaci lasu.
Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury znajdującej się w pobliskich miejscowościach oraz dogodnego dojazdu do Bydgoszczy.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Numer oferty: PH201283
Aleksandra Sobolewska
