ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– doskonała lokalizacja – Wzgórze św. Maksymiliana, blisko centrum Gdyni,
– ostatnie, 5. piętro – jedyne mieszkanie na piętrze,
– jasne i słoneczne wnętrze,
– mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania,
– funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia drugiej sypialni,
– możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o dodatkowe ~30m² poprzez zakup sąsiedniej przestrzeni strychowej,
– duża piwnica,
– bardzo dobra komunikacja – bliskość SKM, przystanków autobusowych i głównych arterii miasta.
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,1 m², położone na 5. piętrze kamienicy z 1955 roku, przy ul. Bp. Dominika na Wzgórzu św. Maksymiliana w Gdyni.
Mieszkanie składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju z dużą szafą. Lokal jest po remoncie, umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Dużym atutem jest fakt, że jest to jedyne mieszkanie na piętrze, co zapewnia większy komfort, ciszę i prywatność.
Istnieje również możliwość zmiany układu mieszkania i wydzielenia dwóch niezależnych sypialni.
Bezpośrednio przy mieszkaniu znajduje się przestrzeń strychowa, którą wspólnota jest zainteresowana sprzedać. Daje to możliwość powiększenia obecnej powierzchni mieszkalnej o około 30-40 m² lub wykorzystania dodatkowej przestrzeni jako inwestycji.
Mieszkanie przez ostatnie 2 lata było wynajmowane, dlatego nieruchomość może stanowić również atrakcyjną inwestycję pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
W budynku prężnie działa wspólnota mieszkaniowa – około 2 lata temu wymieniono piony kanalizacyjne oraz wykonano podłączenie do miejskiej sieci ciepłej wody.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Wzgórzu św. Maksymiliana, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części Gdyni.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz infrastruktura handlowo-usługowa.
W odległości około 200-500 m znajdują się m.in.:
– stacja SKM Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana,
– Park Centralny,
– Centrum Handlowe Riviera.
Dużym atutem jest również bliskość morza – plaża i Bulwar Nadmorski znajdują się około 15 minut spacerem od nieruchomości.
DODATKOWE INFORMACJE:
– powierzchnia: 38,1 m²,
– liczba pokoi: 2,
– 5. piętro,
– kamienica z 1955 roku,
– ogrzewanie miejskie,
– duża piwnica,
– opłaty do wspólnoty: ok. 450 zł latem / 850 zł zimą,
– parking ogólnodostępny.
