OFERTA TYLKO W PEPPERHOUSE!
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– LOKALIZACJA- ŚCISŁE ŚRÓDMIEŚCIE
– IDEALNE POD INWESTYCJE
– BALKON
Mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 102 m²
1 piętro w 5-piętrowej kamienicy z nową elewacją zewnętrzną, odnowioną klatką schodową i z windą, z 1935 roku.
Gdynia, Śródmieście, ul. Władysława IV.
Balkon, osobna kuchnia.
Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe.
Odrębna własność z księgą wieczystą
Przedstawiamy ofertę zakupu apartamentu w Gdyni, obecnie bardzo dobrze funkcjonującego w ramach wynajmu krótkoterminowego. Wcześniej w ramach tej nieruchomości były świadczone usługi najmu związane z ofertą biurową. W 2016 roku został przeprowadzony remont łazienki, aneksu kuchennego oraz zakup wyposażenia umożliwiającego świadczenie usługi w ramach współpracy z www.booking.com.
Apartament składa się z trzech sypialni, jadalni, łazienki, aneksu kuchennego. Łączna powierzchnia wynosi 102 m2. Niesamowity potencjał do ewentualnej, dalszej adaptacji na 3 odrębne apartamenty, ponieważ każdy pokój spełnia w praktyce wymogi pokoju hotelowego (ponad 25 m2 każdy)
Obecnie apartament generuje przychody na poziomie 3.000 PLN miesięcznie w miesiącach poza sezonem, a około 7.500 miesięcznie w sezonie wakacyjnym czyli lipcu i sierpniu. Przy obecnej strukturze nieruchomości i klientów zwrot z inwestycji na poziomie 5 % rocznie. W przypadku odpowiedniej adaptacji – można przewidywać przychody umożliwiające osiągnięcie poziomu zwrotu z inwestycji nawet 10 % rocznie.
Do mieszkania przynależy 50 % udziału w mieszkaniu ,znajdującym się na 5 piętrze , o powierzchni 30 m2.
Mieszkanie dla potencjalnego kupca może zostać wykorzystane na potrzeby indywidualne, mieszkaniowe, jako powierzchnia biurowa bądź kontynuować dotychczasową działalność hostingową.
Opłaty uśrednione ok. 800 zł. miesięcznie.
Nr oferty: PH489783
