ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- funkcjonalny, niezależny układ 3 pokoi
- salon z wyjściem na balkon
- osobna kuchnia z oknem
- nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu (miedziana, wymieniona ok. 5 lat temu)
- nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar
- pełne AGD w zabudowie (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka)
- lite dębowe blaty i okładzina ścienna – wysoka jakość materiałów
- balkon z ładnym, otwartym widokiem
- meble w cenie mieszkania
- dwie piwnice: jedna własna + druga wynajmowana od spółdzielni
- spokojna, zielona okolica
- bardzo dobra komunikacja miejska
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 59,5 m², położone w spokojnej części dzielnicy Gdynia Obłuże, przy ul. Stanisława Dąbka.
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym i bardzo wygodnym układem pomieszczeń. Przestronny salon o powierzchni 20,7 m² stanowi centralną część mieszkania i posiada wyjście na balkon. Dwa niezależne pokoje o powierzchniach 9,2 m² oraz 11,7 m² idealnie sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.
Oddzielna kuchnia z oknem (6,5 m²) została wykonana na wymiar około 3 lata temu. Wyposażona jest w nowoczesne AGD w zabudowie, liczne systemy cargo oraz przemyślane rozwiązania do przechowywania. Na szczególną uwagę zasługują lite dębowe blaty o grubości 38 mm oraz okładzina ścienna z dębu 18 mm, które nadają wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter.
Łazienka z wanną (2,7 m²) oraz oddzielne WC (0,9 m²) zapewniają wygodę codziennego użytkowania. W przyszłości nowy właściciel może rozważyć modernizację łazienki oraz wymianę drzwi wewnętrznych według własnego gustu.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice, co stanowi dodatkowy atut pod względem przestrzeni do przechowywania.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Obłuża, z dala od ruchliwych ulic, co zapewnia komfort codziennego życia.
Dojazd do centrum Gdyni jest szybki i wygodny – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają sprawne połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Gdyni.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, apteka, poczta, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Dzielnica posiada również zaplecze edukacyjne – w pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, liceum oraz szkoły językowe.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. stawu w rejonie ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego oraz licznych terenów spacerowych.
Obwodnica Trójmiasta znajduje się w dogodnej odległości, co zapewnia szybki wyjazd w kierunku całego Trójmiasta oraz poza miasto, bez konieczności przejazdu przez centrum.
Anna Faltus
PH533059
