OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE
Atuty nieruchomości:
– Lokal w świetnym stanie deweloperskim przygotowany do wykończenia
– Wyjątkowy układ
– 3 niezależne sypialnie; 2 łazienki z WC; garderoba
– Trójstronna ekspozycja i ładny widok
– Indywidualny parking
– Duża piwnica
– Balkon
Wyjątkowe mieszkanie w ścisłym centrum Gdańska w stanie deweloperskim, w lokalizacji pomiędzy Starym Miastem a dynamicznie rozwijającym się Młodym Miastem. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Dworzec Główny (ok. 5 minut pieszo), Starówka (ok. 15 minut), a także Montownia Foodhall, Ulica Elektryków czy Europejskie Centrum Solidarności.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest fantastyczny, otwarty widok z okien oraz bardzo duża ilość światła dziennego. Mieszkanie posiada trójstronną ekspozycję (wschód-południe-zachód), dzięki czemu jest jasne przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest balkon, idealny do odpoczynku.
Lokal jest szczytowy, położony na ostatnim, czwartym piętrze. W praktyce mieszkanie sąsiaduje tylko z jednym sąsiadem – tylko jeden pokój graniczy z innym lokalem, a ściana ta została dodatkowo wygłuszona podczas remontu. Zapewnia to wysoki komfort akustyczny i poczucie prywatności.
Mieszkanie przeszło generalny remont i obecnie znajduje się w stanie deweloperskim. Zostało całkowicie skute do gołej cegły, a następnie wykonano nowe instalacje: grzewczą, wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną (do wglądu pełna dokumentacja zdjęciowa i faktury). Na podłogach wylano nowy beton oraz wykonano nowe wylewki samopoziomujące, ściany wykończono tynkiem nakładanym maszynowo, a w łazienkach wykonano sufity podwieszane.
Zastosowano duże, trzyszybowe okna PCV, nowe parapety oraz nowe kaloryfery. Do mieszkania doprowadzona jest instalacja trójfazowa (siła), ciepła woda oraz ogrzewanie miejskie. Dodatkowo:
- woda doprowadzona do lodówki,
- każde pomieszczenie posiada osobne przyłącze internetowe,
- wysokość pomieszczeń wynosi od 2,65 m do 2,85 m, co daje świetne poczucie przestrzeni.
Powierzchnia mieszkania to 72,8 m², na którą składają się:
– pokój (19,27 m2)
– pokój (14,4 m2)
– pokój (11,35 m2)
– kuchnia (7,3 m2)
– łazienka z WC (5,4 m2)
– łazienka z WC (2,44 m2)
– garderoba (2,45 m2)
– przedpokój (8,57 m2)
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 15 m², a dodatkowo lokal sąsiaduje z dostępnym strychem.
Budynek jest w bardzo dobrej kondycji technicznej – ocieplony, z wymienioną instalacją wodno-kanalizacyjną oraz całą instalacją elektryczną wraz z rozdzielnią. Nowa elewacja została wykonana w 2016 roku, a klatka schodowa jest odświeżona. Za budynkiem znajduje się ogrodzone podwórko z indywidualnym parkingiem zabezpieczonym szlabanem.
Oferta dla osób ceniących topową lokalizację, jasne wnętrza, widoki, prywatność oraz solidnie wykonaną bazę pod własną aranżację.
Piotr Bartosiuk
PH782051
