Opis mieszkania:
Oferujemy jasne, przytulne i ciche mieszkanie gotowe do zamieszkania, położone w prestiżowym osiedlu Jelitkowski Dwór w Gdańsku – Przymorze. Nieruchomość znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego, 4-kondygnacyjnego budynku od renomowanego dewelopera Invest Komfort. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej wnętrza są doskonale doświetlone, a doskonale położonybudynek zapewnia sprawdzone i ukształtowane osiedle.
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym (19,6 m²) – przestrzeń funkcjonalna, z możliwością wypoczynku i gotowania.
- Sypialnia (10,9 m²) – przytulna, z dużą szafą.
- Łazienka (3,7 m²) – z wanną, WC i miejscem na pralkę.
- Korytarz (3,5 m²) – z praktyczną zabudową.
- Taras (8 m²) – wyłożony mrozoodpornym gresem, możliwość montażu markizy i klimatyzacji.
- Wyposażenie w cenie: zabudowa kuchenna, zabudowa w przedpokoju i łazience.
Standard techniczny mieszkania i budynku:
- Konstrukcja budynku: żelbetowa, ściany osłonowe z pustaków, ocieplenie styropianem, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną.
- Elewacja: system lekki mokry z opierzeniami z blachy, poręcze i bariery stalowe.
- Okna i drzwi balkonowe: podwójnie szklone, drewno klejone. Drzwi wejściowe aluminiowe, przeszklone.
- Ściany wewnętrzne: murowane lub z płyt kartonowo-gipsowych, malowane farbą emulsyjną.
- Podłogi: pokoje – wykładzina dywanowa; kuchnia i hall – PCV; łazienka – terakota.
- Parapety: konglomerat marmurowy lub marmur.
- Drzwi wewnętrzne: pełne typu PORTA, drzwi do pokoju dziennego przeszklone.
- Instalacje: wodna i kanalizacyjna miejskie, elektryczna 220V/380V, telefoniczna, RTV, domofonowa, grawitacyjna wentylacja.
- Grzejniki: panelowe z termozaworami, indywidualne opomiarowanie.
Lokalizacja:
- 15 minut spacerem do plaży i Mola w Brzeźnie.
- Blisko Parku Reagana – tereny zielone, ścieżki rowerowe.
- Pełna infrastruktura: Lidl, Galeria Przymorze, szkoły, przedszkola, przychodnie.
- Doskonała komunikacja: 7 linii autobusowych, szybki dojazd do Centrum Gdańska (ok. 7,5 km) i Obwodnicy Trójmiejskiej (ok. 10 km).
Osiedle i budynek:
- Budynek 4-kondygnacyjny, brak windy, strzeżony i monitorowany, zadbana zieleń i estetyczne klatki schodowe.
- Media miejskie: ogrzewanie i ciepła woda.
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku.
- Piwnica (2,1 m²) dodatkowo płatna w cenie 19 000 PLN.
Numer oferty w biurze: PH227785
Zapraszam serdecznie do oglądania mieszkania.
Leszek Sobczak
Pepper House
