Atuty:
170 metrowy budynek z potencjałem w doskonałej lokalizacji – przy
ruchliwej ulicy. Aktualnie podzielony na dwie części. Część usługową,
która przeszła niedawno gruntowny remont oraz część mieszkalną
którą można sukcesywnie odświeżyć, bądź zaaranżować pod usługi.
Ciekawa propozycja dla inwestora do zaadaptowania, bądź mniejszej
działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną.
Lokalizacja:
Dom znajduje się tuż obok ulicy Świętokrzyskiej, będącej głównym
ciągiem komunikacyjnym tej części Gdańska. Dzięki temu łatwo
dostać się stąd do centrum, a także – sprawnie i szybko dojechać do
trójmiejskiej ulicy Obwodowej. Nieruchomość w okolicy posiada
pełną infrastrukturę drogową i miejską – sprawnie działają tu sieci linii
tramwajowych i autobusowych, nie brak tu także szkół i przedszkoli.
Mieszkańcy tej części Gdańska chętnie korzystają z licznych,
działających w dzielnicy Łostowice, sklepów i punktów usługowych. W
pobliżu dostępne są liczne miejsca rekreacji i wypoczynku (parki,
oczka wodne, deptaki spacerowe), ścieżki rowerowe i obiekty
sportowe.
Budynek i opis:
Dom posadowiony jest na płaskiej działce o pow. 156m2. Kilka lat
temu został częściowo wyremontowany. Część usługowa (około
40m2) znajdująca się na parterze, aktualnie zaadaptowana pod
gabinet medycyny estetycznej i kosmetyki (wyremontowana).
Posiadająca osobne wejście część mieszkalna, częściowo po
remoncie, częściowo do odświeżenia (możliwość adaptacji całości pod
usługi). Gabinet składa się z 2 pomieszczeń do pracy, pomieszczenia
socjalnego, korytarza i WC. Dom aktualnie posiada 3 pokoje, łazienkę,
WC, kuchnię, małą garderobę, garaż, kotłownię oraz małą piwnicę.
Metraż całości to ok. 170m2.
Informacje dodatkowe:
Dom znajduję się na działce z funkcją usługowo-mieszkaniową.
Posiada ogrzewanie gazowe.
