ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania: lokal nie wymaga nakładów finansowych, funkcjonalny układ pomieszczeń na parterze zapewnia wygodę użytkowania i łatwy dostęp, co jest szczególnie istotne dla osób ceniących ergonomię
- Atrakcyjna lokalizacja: osiedle charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, co zapewnia większą prywatność i spokój mieszkańcom
- Nowoczesne budownictwo: budynki przy ul. Porębskiego charakteryzują się estetyką i zadbanymi częściami wspólnymi
- Bezpieczeństwo i spokój: Ulica Porębskiego nie jest drogą przelotową o dużym natężeniu ruchu, dodatkowo mieszkanie znajduje się na terenie zamkniętym, co przekłada się na ciszę i bezpieczeństwo,
- Dostęp do usług medycznych: w okolicy funkcjonują przychodnie lekarskie oraz liczne gabinety specjalistyczne
- Szybki wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta: lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do węzła komunikacyjnego, co jest kluczowe dla osób pracujących w innych częściach aglomeracji lub często podróżujących
- Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa: w promieniu krótkiego spaceru dostępne są liczne sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe
- Świetna komunikacja miejska: bliskość przystanków autobusowych obsługujących linie łączące osiedle z pętlą tramwajową Łostowice Świętokrzyska, co ułatwia dojazd do centrum Gdańska
- Przyjazne dla rodzin z dziećmi: w najbliższej okolicy znajdują się nowoczesne place zabaw, przedszkola oraz szkoły podstawowe
- Bliskość terenów rekreacyjnych: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz biegowe
- Potencjał inwestycyjny: dzielnica Ujeścisko-Łostowice jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się części Gdańska, co sprzyja stabilnemu wzrostowi wartości nieruchomości w czasie
CHARAKTERYSTYKA:
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, na parterze trzypiętrowego budynku. Mieszkanie jest po remoncie. W 2026r. został odnowiony sufit, w 2025r. wykonano serwis okien, odnowione zostały tapety oraz elewacja całego budynku. W skład nieruchomości o powierzchni 49,33m2 wchodzi:
-salon z aneksem kuchennym ok 34,8m2
-pokój ok 10.3m2
-łazienka z wanną
-przestronny korytarz
OPŁATY:
Ogrzewanie miejskie, brak gazu
Czynsz latem wynosi ok. 800, a zimą 1200
Energia około 150 raz na dwa miesiące
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w dzielnicy Gdańsk Ujeścisko-Łostowice. Bardzo dobra oferta dla osób ceniących sobie:
– dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej
(sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół i wiele innych)
– komunikację zapewniającą szybki dojazd do centrum miasta
– sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej
Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.
