ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– dwa poziomy,
– przestronne i jasne pomieszczenia,
– wysoki standard wykończenia,
– spokojne, młode sąsiedztwo,
– niskie koszty eksploatacyjne,
– wyposażenie w cenie,
– duża piwnica.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Łostowice, przy ul. Hokejowej osiedle Chabrowe. Okolicę cechuje niska i kameralna zabudowa z dala od ruchliwych ulic. Miejsce odpowiednie dla osób ceniących ciszę i spokój gdzie bezpiecznie mogą bawić się dzieci na kilku placach zabaw. Mieszkanie w tej lokalizacji to możliwość obcowania z naturą. Wędrówki po lesie, rowerowe wycieczki i wypady na ryby, to tylko niektóre zalety tego miejsca. Ulokowanie osiedla w dzielnicy Łostowice Południowe umożliwia szybki dojazd do obwodnicy a dzięki temu bezproblemowe dotarcie do pozostałych części Trójmiasta. Bezpośredni dojazd do osiedla zapewniają ulice Świętokrzyska, Wielkopolska oraz Niepołomicka. Doskonała komunikacja z centrum Gdańska gwarantuje też szybki dostęp do atrakcji nadmorskiej aglomeracji. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, fitness club, poczta oraz sklepy spożywcze. W sąsiedztwie znajdziemy również duże centra handlowe: Carrefour, Rental Park oraz outlet Fashion House.
CHARAKTERYSTYKA:
Inwestorem Osiedla Chabrowego jest znana i ceniona na terenie Trójmiasta firma NORDCOOP Sp.z o.o. Budynek dwuklatkowy, posiada 4 kondygnacje i został wybudowany w 2012 roku. Wyróżnia się drewnopodobnym wykończeniem oraz nowoczesną kolorystyką. Osiedle jest bardzo kameralne, pod budynkiem znajduje się plac zabaw, w niedalekiej odległości przystanek autobusowy. Wspólnota bardzo prężna – zaplanowana jest rozbudowa placu zabaw, odświeżenie drewnianych elementów elewacji oraz postawienie szlabanu, tak aby z miejsc parkingowych korzystali wyłącznie mieszkańcy osiedla. W budynku działa system wentylacji turbinowej. Klatka schodowa szeroka i zadbana.
Na mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 85m2 (powierzchnia użytkowa 66m2) składa się:
poziom I ( powierzchnia ok. 38m2)
– salon podzielony na część dzienną i jadalnię z wyjściem na spory balkon (7m2) z ekspozycją południową,
– aneks kuchenny,
– łazienka z wanną,
poziom II
– sypialnia z dużym łóżkiem oraz zabudowaną szafą i pięknym widokiem na morze oraz miasto,
– pokój dziecięcy,
– łazienka z dużym prysznicem i ogrzewaniem podłogowym.
Nietuzinkowego klimatu nadaje wysokość salonu, który w najwyższym miejscu sięga ponad 5m. W połączeniu z południową ekspozycją i jasną kolorystyką w mieszkaniu jest przytulnie oraz czuć przestrzeń. W listopadzie całość została odświeżona i do dziś praktycznie nie nosi śladów użytkowania. Na podłodze gres włoski epoksydowany co zapewni długoletnią trwałość i komfort użytkowania. Oświetlenie salonu sterowane pilotem. Mieszkanie zostało wykończone zabudowami pod wymiar z dbałością o wysoką jakość wykonania. Wszystko w neutralnych i ponadczasowych kolorach. Całość umeblowania ruchomego również w cenie m.in. AGD i RTV, sofa pokryta łatwo zmywalnym materiałem, wyposażenie pokoju dziecięcego.
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża 12m2 piwnica zabudowana półkami, zabezpieczona drzwiami antywłamaniowymi.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Niskie opłaty miesięczne łącznie z mediami: aktualnie lato – ok. 350zł zł; zima – ok. 460zł przy 3-osobowej rodzinie.
Idealne miejsce dla młodej rodziny, która szuka bezpiecznego miejsca, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta a jednocześnie delektować się jego pięknym widokiem wieczorami.
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów własnych.
Zapraszam!
Paula Kozaczuk
nr oferty PH180786
