! WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !
!! LOKAL PRODUKCYJNO-HANDLOWY PRZY UL. GRUNWALDZKIEJ 143 m²!!
ATUTY:
- Strategiczny punkt logistyczny bezpośrednio przy dwupasmowej Grunwaldzkiej!
- Wielofunkcyjność obiektu: połączenie strefy sprzedaży, produkcji i magazynu!
- Dwa niezależne wejścia zapewniające sprawną logistykę dostaw i obsługę klienta!
- Wysoka elastyczność aranżacyjna: układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie kilku niezależnych działalności lub podnajem części powierzchni!
- Witryna od ulicy Grunwaldzkiej!
CHARAKTERYSTYKA:
Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 143,7 m², usytuowany na parterze kamienicy. Nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym, dotychczas funkcjonująca jako piekarnia. Układ pomieszczeń zapewnia wysoką funkcjonalność: od frontowej części z witryną (pełniącej rolę sklepu), przez halę produkcyjną z piecami gazowymi, aż po zaplecze magazynowe i socjalne.
Lokal jest w pełni opomiarowany i wyposażony w instalację gazową. Konstrukcja oraz rozmieszczenie punktów sanitarnych pozwalają na podział nieruchomości na dwie niezależne działalności.
Stan techniczny: do remontu.
W skład nieruchomości wchodzi:
- Sklep z witryną – 14,9 m²
- Biuro – 4,25 m²
- Korytarz – 5,33 m²
- Pomieszczenie socjalne 1 – 5,98 m²
- Łazienka – 3,80 m²
- Zaplecze – 3,14 m²
- Magazyn 1 – 29,74 m²
- Hala produkcyjna – 52,89 m²
- Magazyn 2 – 12,59 m²
- Pomieszczenie socjalne 2 – 5,98 m²
- WC – 1,97 m²
LOKALIZACJA:
Bydgoszcz, Okole. Położenie przy głównej trasie zapewnia doskonałą logistykę i widoczność. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje 7 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Biznes Park, Centrum Handlowe Rondo oraz pełna infrastruktura miejska i przystanki komunikacji miejskiej.
Anna Seroka
Nr oferty: PH929857
