W dzisiejszym artykule pragnę przedstawić Czytelnikom wątek poboczny jednej z transakcji, którą nadzorowała Kancelaria, a mianowicie przedmiot transakcji w postaci XIX-wiecznego dworku (pałacu) położonego w Polsce północnej. Dworek został zbudowany pod koniec XIX wieku, w stylu eklektycznym z przewagą neogotyku. Nadawałby się idealnie jako miejsce „kręcenia” ekranizacji „Zagłady domu Usherów”. To porównanie jest wysoce wskazane,…

Kiedy Rodzina na Swoim, czyli popularny system rządowych dopłat do kredytów hipotecznych, przeszła w 2012 roku do historii, rodzinom i singlom nie było do śmiechu. Okazało się, że kupno mieszkania lub domu ponownie stało się mało realne. Na szczęście rząd stworzył zamiennik poprzedniego programu i zaczął pracę nad Mieszkaniem dla Młodych. Co to oznacza i…

W czasach, gdy standardem jest kupno wirtualnego mieszkania od developera (dotyczy to mieszkań, które są dopiero w planach),  osoby poszukujące własnego mieszkania „chwytają”  się innych sposobów. W związku z powyższym niezwykle popularny stał się zakup strychów w starych kamienicach i ich adaptacja na mieszkanie. Rozwiązanie to jest bardzo atrakcyjne. Przede wszystkim nieruchomość już istnieje. Ponadto…

Home staging to coś więcej niż moda. To zrozumienie ludzkiej natury, która rządzi się tymi samymi prawami bez względu na szerokość geograficzną: człowiek jest wzrokowcem, a co za tym idzie, kupuje oczami. To dlatego tak ważne jest przygotowanie mieszkania przed sprzedażą. Okazuje się, że nawet bez dużych nakładów finansowych, można podnieść wartość nieruchomości i sprzedać…

Zakup nieruchomości na licytacji prowadzonej przez komornika lub prywatnych aukcjach może być interesującą alternatywą dla nieruchomości oferowanych na tzw. wolnym rynku. Rozwojowi sprzedaży nieruchomości na licytacjach komorniczych sprzyja ostatnia nowelizacja kodeksu postępowania cywilnego. Zgodnie z nią prawomocne przysądzenie własności jest jednocześnie tytułem do opróżnienia, czyli eksmisji z lokalu. Tym samym nabywca lokalu nie jest zobowiązany…

Wielu inwestorów z niecierpliwością czekało na ten moment. Sytuacja gospodarcza w Polsce wreszcie się unormowała, stopy procentowe regularnie maleją, a to oznacza, że przeciętne oprocentowanie depozytów jest już o połowę niższe niż w 2012 roku. Nie warto trzymać pieniędzy w banku na lokacie, zatem na co najlepiej przeznaczyć kapitał? Na kupno mieszkania z myślą o…

Klasyczna sytuacja: młodzi ludzie, którzy marzą o powiększeniu rodziny lub osoby z dziećmi wybierają upragnione mieszkanie. Owszem, kierują się ceną, standardem wykończenia, lokalizacją, ale jednym z najważniejszych kryteriów jest pytanie: czy tutaj moje dziecko będzie szczęśliwe i bezpieczne? Co może mu zaoferować deweloper? Okazuje się, że bardzo dużo. Osiedle zamknięte, czyli wszystko pod kontrolą. Każdy…

Kryzys, który na szczęście powoli przechodzi do historii, zrobił wiele dobrego dla ludzi marzących o własnym mieszkaniu. Jeszcze w 2008 roku, czyli w czasach wielkiej hossy, za 200 tysięcy złotych można było kupić jedynie skrawek nieruchomości. Mało kto mógł sobie pozwolić na przestronne lokum, położone w dobrej lokalizacji i o podwyższonym standardzie. Teraz się to…

Całodobowy monitoring, wysoki płot, szlaban na pilota i czujny ochroniarz stały się normą w dużych miastach. Kilka lat temu kojarzyły się z enklawami tylko dla bogatych, lecz obecnie przeciętny Kowalski również może sobie pozwolić na kupno mieszkania we współczesnym getcie, czyli osiedlu strzeżonym i niedostępnym dla zwykłego przechodnia. Zamknięci Polacy. Pierwsze osiedla strzeżone powstały w…