2 pokoje | 54 m² | ostatnie piętro | 3,15 m wysokości | duży balkon 8,22 m² | Mokotów
Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na ostatnim, 3. piętrze kameralnego budynku z windą przy ul. Batalionu AK „Karpaty” 5B na warszawskim Mokotowie.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania łączącego funkcjonalny układ, ponadstandardową wysokość wnętrz, dużą przestrzeń zewnętrzną oraz spokojne, zielone otoczenie.
NAJWIĘKSZE ATUTY
- 54 m² funkcjonalnej powierzchni
- ostatnie piętro – 3/3
- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 3,15 m
- duży, otwarty balkon o powierzchni 8,22 m²
- widok na zielony, ogrodzony teren
- brak sąsiadów nad mieszkaniem
- kameralny budynek z windą
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- spokojne i zadbane, zamknięte osiedle
- pełna własność lokalu
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób wygodny zarówno do codziennego życia, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.
W skład lokalu wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia z dużą szafą w zabudowie,
- łazienka,
- funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania.
Duże przeszklenia w połączeniu z wysokością 3,15 m zapewniają bardzo dobre doświetlenie oraz poczucie znacznie większej przestrzeni niż sugeruje sam metraż.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
BALKON 8,22 m² – PRYWATNA STREFA RELAKSU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży balkon o powierzchni 8,22 m².
To przestrzeń, którą można wygodnie zaaranżować jako prywatną strefę wypoczynku – z meblami ogrodowymi, roślinami czy miejscem na poranną kawę.
Balkon oraz okna mieszkania skierowane są na zielony, ogrodzony teren, dzięki czemu mieszkanie zapewnia przyjemny widok, ciszę i poczucie prywatności.
OSTATNIE PIĘTRO I 3,15 M WYSOKOŚCI
Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem, co dodatkowo zwiększa komfort i prywatność.
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 3,15 m – jest cechą rzadko spotykaną w nowym budownictwie i nadaje wnętrzu wyjątkowe proporcje oraz przestronność.
BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek został wybudowany w 2016 roku. Jest kameralny, zadbany i wyposażony w windę.
Osiedle jest zamknięte i ogrodzone, z kontrolą dostępu oraz domofonem/wideodomofonem.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
LOKALIZACJA – MOKOTÓW / CZERNIAKÓW
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Mokotowa, przy ul. Batalionu AK „Karpaty”.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- przystanki komunikacji miejskiej,
- sklepy i punkty usługowe,
- tereny zielone i rekreacyjne,
- ścieżki rowerowe,
- infrastruktura niezbędna do codziennego życia.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części Mokotowa.
MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
INFORMACJE DODATKOWE
Cena mieszkania: 1 099 000 zł
Powierzchnia: 54 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2016
Winda: tak
Balkon: 8,22 m²
Miejsce postojowe: garaż podziemny – 80 000 zł
Stan prawny: pełna własność
DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie wyróżnia zestaw cech, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości: ostatnie piętro, 3,15 m wysokości, duży balkon 8,22 m², widok na zieleń, brak sąsiadów nad lokalem oraz kameralne osiedle.
Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna na wynajem.
Zapraszam na prezentację – przestrzeń, wysokość wnętrz i otoczenie najlepiej ocenić na żywo.
