Wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od rzeki Elbląg (nowego kanału portowego prowadzącego do Elbląga) i w bezpośredniej odległości Zalewu Wiślanego w cenie samej działki 1170m2 ( poniżej 600 zł/m2).
Niepowtarzalny widok na przepływające jednostki i bezpośrednie sąsiedztwo przyrody – Rezerwat Zatoka Elbląska.
LOKALIZACJA:
Nowe Batorowo leży w wyjątkowym krajobrazie Żuław Elbląskich na Wyspie Nowakowskiej – krainie depresji, kanałów i rozległych łąk, około 9 km na północ od Elbląga i około 75 km od Gdańska.
W pobliżu znajdują się:
Zalew Wiślany ok. 1,5 km na północ.
Rzeka Elbląg – biegnie tuż obok miejscowości, otoczona polderami i wałami przeciwpowodziowymi. Nadaje okolicy unikalny, wodny charakter.
Rezerwat Przyrody Zatoka Elbląska – jeden z rezerwatów ornitologicznych, to raj dla ptaków wodno-błotnych (zaobserwowano tu ponad 200 gatunków) i miłośników przyrody.
Kanał Elbląski – słynna atrakcja regionu, z pochylniami i unikalnym systemem śluz. Znajduje się na przedłużeniu toru wodnego – około 15-20 km na południe od nieruchomości.
Pętla Żuławska – dla miłośników sportów wodnych dodatkowe połączenie z Gdańskiem.
Doskonałe miejsce łączące naturę, historię i spokój. Idealne dla osób ceniących życie jednocześnie i blisko przyrody i blisko udogodnień.
NIERUCHOMOŚĆ
Dwupiętrowy budynek podpiwniczony w formie klasycznej kostki z lat 60 tych, z dachem płaskim (planowanym jako taras widokowy). Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania – parter/piętro (apartamenty wakacyjne) lub pozostawienie układu jako domu jednorodzinnego.
Dom w trakcie kapitalnego remontu posadowiony na działce 1170m2 graniczącej z małym oczkiem wodnym (poglądowe plany parteru i piętra załączone w galerii).
– wymienione okna (po za balkonowym)
– na parterze skuto tynki i podwieszono sufity
– rozciągnięte nowe instalacje elektryczne i grzewcze
media: prąd, woda z sieci gminnej
