ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– znakomita propozycja inwestycyjna!
– 3 minuty pieszo do plaży!
– atrakcyjna lokalizacja – zarówno turystycznie jak i do zamieszkania,
– około 15 minut deptakiem nadmorskim do Monte Cassino i molo,
– bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
– około 15 min pieszo do najbliższej stacji SKM,
– wysoki parter z ogródkiem i sporą przestrzenią gospodarczą,
– rolety antywłamaniowe,
– ogromne możliwości aranżacyjne.
CHARAKTERYSTYKA:
Nieruchomość mieści się na wysokim parterze w urokliwej 2 piętrowej (piętro i poddasze) kamienicy w cichej i spokojnej okolicy, przy ul. Bitwy Pod Płowcami w Sopocie. Budynek przeszedł remont elewacji i dachu. Wejście zabezpieczone domofonem, przejście do budynku przez kameralne podwórko.
Mieszkanie o dwustronnej ekspozycji – północno-wschodniej i południowo – zachodniej, co zapewnia dużo światła w ciągu całego dnia.
Lokal o powierzchni mieszkalnej 64,54 m2 (83,91 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi) składa się z:
– dwóch przestronnych sypialni – około 14,5 m2 i 18,5 m2,
– kuchni połączonej z salonem około 27,5 m2 z możliwością wyjścia na duży ogródek,
– przedpokoju – około 4 m2,
– dużej łazienki z wanną z hydromasażem i prysznicem na poziomie -1 (wejście z kuchni) – około 9,2 m2,
– dwóch przynależnych pomieszczeń gospodarczych – mała komórka lokatorska na parterze oraz pralnia na poziomie -1.
Mieszkanie do własnej aranżacji, możliwe przekształcenie na dwa, dochodowe apartamenty – świetna baza pod najem krótkoterminowy.
Nieruchomość bezczynszowa!
LOKALIZACJA:
Sopot – miasto kurort, zdecydowanie jedno z najbardziej urokliwych miejsc w całej Polsce, cenione również na świecie. Piękne, szerokie, piaszczyste plaże, wyjątkowe molo, Opera Leśna, to tylko niektóre z atrakcji Sopotu.
Nieruchomość położona jest przy ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie z dała od ruchliwej ulicy, w cichym zakątku miasta, w pobliżu liczne restauracje. Niespełna 3 minuty do plaży. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Położenie nieruchomości daje nam łatwy dostęp do każdego zakątka miasta i dojazdu do całej trójmiejskiej aglomeracji.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Plac Rybaków, dawne osiedle rybackie – zaułek zdecydowanie różniący się od reszty Sopotu, miejsce niezwykłe, często nieznane turystom.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
Adrian Wolff
nr oferty: PH391264
