Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 182,23m2, posadowiony na działce o powierzchni 600 m2.
Budynek składa się z:
I. Przyziemia: garaż, garderoba, pomieszczenia gospodarcze oraz niezależne mieszkanie (około 30 m2) z osobnym wejściem – może służyć jako lokal na wynajem lub biuro/działalność gospodarczą.
II. Parteru: wiatrołap, korytarz, kuchnia, łazienka, przestronny salon z kominkiem oraz dodatkowy pokój z wyjściem na duży taras.
III. Piętra: korytarz, łazienka oraz trzy sypialnie, z czego jeden posiada wyjście na balkon z pięknym widokiem. W korytarzu jest wyłaz na strych (poddasze nieużytkowe)- dodatkowe miejsce do przechowywania.
IV. Strychu – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
– Kapitalny remont w 2015 roku – obejmujący m.in. ocieplenie ścian i fundamentów, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę dachu (blachodachówka), stolarki, kostki brukowej oraz modernizację wnętrza,
– Budynek z cegły, bardzo solidny i dobrze zaizolowany – m.in. okna trzyszybowe oraz wełna pod sufitem,
– Funkcjonalny układ pomieszczeń na trzech kondygnacjach, z oddzielnym mieszkaniem (około 30 m2) na przyziemiu – idealne do wynajmu lub prowadzenia cichej działalności gospodarczej,
– Kominek z płaszczem wodnym oraz piec gazowy – ekonomiczne i wydajne źródła ogrzewania,
– Przygotowana instalacja pod solary lub fotowoltaikę – gotowość do ekologicznych rozwiązań,
– Stanowiska do ładowania aut elektrycznych (2 kable) – w garażu i na zewnątrz,
– Ogród z automatycznym systemem nawadniania – komfort i wygoda w sezonie letnim,
– Duży taras oraz balkon – przestrzeń do relaksu i spotkań z rodziną,
– Alarm dwustrefowy, wideodomofon, ogrodzenie i brama na pilota – bezpieczeństwo i prywatność,
– 3 miejsca postojowe za bramą oraz garaż z bramą automatyczną,
– Estetyczne i trwałe wykończenie wnętrz – dębowe schody, podłoga drewniana na parterze, panele na poddaszu.
Dom zadbany, gotowy do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Instalacje są nowoczesne, przygotowano również miejsce na pompy i systemy odnawialnych źródeł energii. Na posesji znajduje się własna studnia oraz pełne podłączenie do kanalizacji gminnej. Dojazd zapewniony drogą gminną.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Straszynie, w gminie Pruszcz Gdański- to spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną, idealna dla rodzin ceniących ciszę oraz szybki dostęp do miasta.
Świetna komunikacja: dojazd do Gdańska szybki i wygodny, dzięki bliskości obwodnicy Trójmiasta (S6) i drogi ekspresowej S7. Do centrum Gdańska można dotrzeć w około 20 minut samochodem. Kursuje tam również komunikacja miejska – w pobliżu przystanki autobusowe, szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego, Gdańska oraz Tczewa.
W pobliżu znajdziemy pełną infrastrukturę usługowo- handlową: sklepy (np. Biedronka, Lidl), apteki, przychodnie, restauracje, punkty usługowe, a także większe centra handlowe w Pruszczu Gdańskim i inne. W zasięgu kilku minut znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa oraz szkoły średnie. W okolicy działają również placówki prywatne i społeczne.
W okolicy liczne tereny zielone, lasy, ścieżki rowerowe i spacerowe. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Straszyńskie – idealne miejsce na rekreację i wypoczynek.
Zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff
nr oferty: PH717203
