Oferta dostępna wyłącznie w Pepper House!
Działka budowlana z rozpoczętą budową i projektami
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– Uzbrojenie – działka posiada dostęp do mediów
– Rozpoczęta budowa – prowadzony jest aktualny dziennik budowy
– Gotowe projekty w cenie – możliwość ich wykorzystania lub zmiany
– Brak konieczności oczekiwania na pozwolenie – można od razu rozpocząć realizację inwestycji
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2243 m², położona w nadmorskiej miejscowości Stegna, przy ul. Ogrodowej.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej, z zachowaniem charakteru architektury regionalnej.
Parametry i możliwości zabudowy zgodne z MPZP:
– Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki
– Intensywność zabudowy: do 85% powierzchni działki
– Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% działki, z obowiązkiem obsadzenia obrzeży drzewami i krzewami
Charakter zabudowy:
– Budynki mieszkalne oraz mieszkalno-usługowe do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)
– Szerokość elewacji frontowej do 15 m (z możliwością poszerzenia do 18 m poprzez garaż lub wiatę)
– Dachy dwuspadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci 35°-45°
– Maksymalna wysokość zabudowy: do 9,5 m do kalenicy
– Dopuszczone budynki gospodarcze i garaże wolnostojące do 60 m², wysokość do kalenicy 6,0m
Lokalizacja:
Działka usytuowana jest w spokojnej części Stegny, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Do plaży w Stegnie można dotrzeć w zaledwie kilka minut, a sama miejscowość stanowi popularną i rozwijającą się lokalizację turystyczną nad Morzem Bałtyckim.
Michalina Stolarska
