LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Słupsku przy ulicy Przemysłowej. Świetna lokalizacja pod względem komunikacji samochodowej i dostępności transportu publicznego, bliskość obwodnicy Słupska. Tylko 4 km do trasy tranzytowej S6 łączącej Trójmiasto ze Szczecinem i jedynie 300m do małej obwodnicy Słupska. Tern sąsiaduje z innymi działkami o funkcji przemysłowej, magazynowej i handlowej.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia planu:
– tereny produkcyjno-składowe, tereny zabudowy usługowej
– maksymalnie 80% powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki (co daje potencjalnie 5588 m2 pow. zabudowy działki)
– powierzchni biologicznie czynnej nie ustala się
– wysokość projektowanej zabudowy maksymalnie 12 m
– gabarytów projektowanej zabudowy nie ustala się
– dopuszcza się zabudowę na granicy działki
– geometrii dachu nie ustala się
Ustalenia planu pozwalają na rozbudowę istniejących już obiektów, dzięki czemu nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny.
Nieruchomość składa się z:
1. Hala główna o powierzchni 1992 m2.
2. Budynek biurowo-magazynowy (w parterze kotłownia gazowa, warsztat, stróżówka z monitoringiem, na piętrze biura, powieszczenia socjalne) o łącznej powierzchni 304 m2
3. Budynek magazynowy o powierzchni 130 m2
4. Działka o powierzchni 6985 m2
Hala główna wysokość od 3,6 do 6 m. Konstrukcja murowana, słupy żelbetowe, dach stalowy, hala doświetlona świetlikami, posadzki niepylne. Stan hal pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności Twojej firmy.
Ogrzewanie za pomocą własnej kotłowni gazowej (podłączona do sieci miejskiej). Teren w pełni uzbrojony, woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna i deszczowa miejska, prąd 230V i 380V, internet, monitoring.
Teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Plac manewrowy wyasfaltowany, duży pozwalający na parkowanie i zawracanie tirem, szerokie wjazdy
