OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE
NOWOŚĆ PREMIERA NOWEJ INWESTYCJI
Na sprzedaż przestronny, dom o powierzchni użytkowej 110,38 m² (powierzchnia całkowita 129,09 m² – z możliwością dopłaty i przekształcenia poddasza na użytkowe), zlokalizowany w nowo powstającym budynku mieszkalnym przy ul. Subisława w Rumi na działce o powierzchni ok 160 m². Nieruchomość oferowana jest z rynku pierwotnego z garażem w cenie..
O inwestycji:
Lokal A stanowi część kameralnej inwestycji deweloperskiej realizowanej z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Inwestor przewidział podwyższony standard wykończenia, co gwarantuje trwałość, estetykę oraz komfort użytkowania.
Układ pomieszczeń obejmuje parter z częścią dzienną i aneksem kuchennym, pierwsze piętro z funkcją pokoi. Poddasze w obecnym stanie posiada status powierzchni nieużytkowej z możliwością przekształcenia go w przestrzeń użytkową – za dopłatą.
Dodatkowym atutem oferty jest ogródek (ok 28 m²) oraz garaż (17,51m²) wliczony w cenę lokalu oraz brak opłat z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych.
Parter:
-Wiatrołap 4,30 m²
-Korytarz 2,36 m²
-Toaleta 0,55 m²
-Pokój dzienny 21,70 m²
-Aneks kuchenny 9,14m²
I piętro:
-Korytarz 6,30 m²
-Pokój 11,30 m²
-Pokój 13,30 m²
-Pokój 11,44 m²
-Łazienka 4,37 m²
-Pralnia 4,27 m²
Poddasze (pow. podłogi 39,16m² – z możliwością przekształcenia za dodatkową opłatą).
Lokalizacja:
Budynek znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Rumi, miasta należącego do Małego Trójmiasta Kaszubskiego oraz aglomeracji Trójmiejskiej. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji publicznej. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny zielone i ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Standard i wyposażenie:
- Wysoki standard wykończenia – pełna specyfikacja techniczna dostępna po kontakcie telefonicznym lub w biurze sprzedaży
- Ogrzewanie gazowe – indywidualny piec dwufunkcyjny dla każdego lokal
- Źródło ciepłej wody użytkowej – wiszący kocioł gazowy dwufunkcyjny
- Instalacje pod montaż kuchni i wyposażenia łazienek
- Nowoczesna stolarka okienna i drzwiowa
- Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz
Dodatkowe informacje:
- Wydanie IIII/IV kwartał 2026r.
- Lokal z rynku pierwotnego – brak podatku PCC
- Działka o powierzchni 316 m²
Harmonogram prac
Budowa: Rumia, ul. Subisława, dz. nr 447, OBR. 07
I etap: stan zerowy 25% kosztów – do 31.08.2025 – wykonany
obejmujący: zakup działki, projekt budowlany, przygotowanie terenu, opłaty
przyłączeniowe, wykonanie wykopu pod fundamenty, fundamenty.
II etap: stan surowy otwarty 25% kosztów – do 31.12.2025
obejmujący: ściany nośne parteru, strop nad parterem wraz ze schodami, ściany nośne
piętra, strop nad piętrem , ściany szczytowe poddasza, więźba dachowa bez pokrycia.
III etap: stan surowy zamknięty 20% kosztów – do 31.03.2026
obejmujący: ścianki działowe, kominy, instalacje elektryczne ( bez białego montażu),
pokrycia dachu, okna, tynki, piony kanalizacyjne.
IV etap: 20% kosztów – do 30.06.2026
obejmujący: centralne ogrzewanie, elewacja, montaż drzwi wejściowych, bram
garażowych, wylewki.
V etap: 10% kosztów do 30.09.2026 obejmujący: instalacje elektryczne – biały montaż,
zagospodarowanie terenu, mała architektura.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten dom może być Twój!
BIURO SPRZEDAŻY:
Michał Grześkowiak
Gdynia Sea Towers ul. Hryniewickiego 6c/19
II piętro
