ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– malownicze położenie na Kaszubach,
– dogodny dojazd do Gdańska – ok. 35 km,
– idealna pod rezydencję, inwestycję lub jako miejsce wypoczynku,
– otoczenie lasów i terenów zielonych,
– w pobliżu czyste Jezioro Głębokie,
– wyjątkowa przyroda – tokowiska żurawi, ostoja dzikich zwierząt,
– dostęp do mediów: woda w drodze, prąd w pobliżu,
– dostęp do drogi gminnej oraz drogi wewnętrznej,
– obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
– możliwość podziału działki i zakupu mniejszej powierzchni.
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 161/19 o powierzchni 10 079 m², położona w obrębie ewidencyjnym Michalin, w gminie Przywidz.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem 27MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (Uchwała Nr VIII/75/2007, Rady Gminy Przywidz z dnia 04 lipca 2007r.)
Działka posiada dostęp do drogi gminnej (ul. Żwirowa – dz. nr 185) oraz do drogi wewnętrznej (dz. nr 161/18 – udział w drodze).
Media:
– wodociąg w drodze gminnej przy działce,
– prąd – skrzynka przy sąsiedniej, zabudowanej działce (możliwość przyłączenia po złożeniu -wniosku do Energa Operator).
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
– Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%
– Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40%
– Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym)
– Formy zabudowy: budynki wolnostojące, zabudowa bliźniacza
Stan prawny: pełna własność, jeden właściciel.
LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w miejscowości Michalin (gmina Przywidz), w sercu Kaszub – regionu słynącego z pięknych krajobrazów, lasów i jezior.
To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą. Okolica zachwyca dziką przyrodą – w pobliżu znajdują się tereny leśne, siedliska zwierząt oraz miejsca obserwacji ptaków, w tym tokowiska żurawi.
Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli nieruchomość od Jeziora Głębokiego – czystego i spokojnego akwenu, idealnego do rekreacji i wypoczynku.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Trójmiasta – centrum Gdańska oddalone jest o około 35 km, co pozwala połączyć życie blisko natury z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu!
Jagoda Wolff
oferta nr PH698435
