Na sprzedaż przestronny budynek mieszkalny położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Malborka – przy ul. Kraszewskiego. Nieruchomość idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego możliwości uzyskania dochodu z najmu.
BUDYNEK
składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych:
Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka – łączna powierzchnia 87 m²
Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka – łączna powierzchnia 64 m²
Oba mieszkania są bezczynszowe, co znacząco obniża koszty utrzymania. Stan ogólny – do odświeżenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Dodatkowe przestrzenie:
Strych o powierzchni ok. 60 m² – idealny do adaptacji na kolejny lokal mieszkalny lub pracownię
Piwnica (wysokość 2,20 m) – sucha, funkcjonalna, z wieloma możliwościami zagospodarowania
Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 906 m². Na posesji znajdują się:
Dwa garaże wolnostojące
Szklarnia – idealna do uprawy roślin lub przekształcenia w ogród zimowy
Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej – nowy węzeł cieplny gwarantuje efektywne i bezobsługowe ogrzewanie.
Lokalizacja
Ulica Kraszewskiego to spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Malborka, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej. Dobra infrastruktura drogowa zapewnia wygodny dojazd zarówno autem, jak i transportem publicznym.
Oferta nr PH792691
Opiekun: Michalina Stolarska
