Na sprzedaż działka budowlana nr 327/70 o powierzchni 1051 m², zlokalizowana we wsi Łebno w gminie Szemud. Działka ma wymiary 35 m na 29 m i znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią.
Jeśli cenisz sobie ciszę, spokój i bliskość terenów rekreacyjnych, ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie!
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę budynku jednorodzinnego wraz z infrastrukturą. Szczegółowe warunki:
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia,
- wysokość max. do 9,0m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,
- geometria dachu – dach dwuspadowy – kąt od 30 do 45 stopni
- pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym,
- powierzchnia zabudowy: do 160m2 dla budynku mieszkalnego,
- powierzchnia biologicznie czynna – min. 60% powierzchni działki,
- nieprzekraczalna linia zabudowy – min. 6,0m od działki drogowej nr 327/75
LOKALIZACJA:
Działka znajduje się we wsi Łebno, w gminie Szemud, 7 minut do miejscowości Szemud oraz węzła na nowej trasie S6, która zapewnia wygodny i szybki dojazd do Trójmiasta.
Spokojna, malownicza okolica zachęca do spacerów, wypraw rowerowych i kontaktu z naturą. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dobrym dostępem do trójmiejskiej infrastruktury.
Krzysztof Gołuński
PH102899
