OFERTA TYLKO W PEPPER HOUSE
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– 15 MIN. do Gdyni
-Możliwości podziału na dwie.
-Kameralna lokalizacja, w dalszej odległości od planowanej trasy szybkiego ruchu.
Na sprzedaż malownicza działka w Koleczkowie o powierzchni 2495 m2.
Koleczkowo to Prestiżowa sypialnia Gdyni położona w gminie Szemud na granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich i nad Zagórską Strugą. Do granicy Gdyni dojedziemy w 15 min. Ze względu na planowaną trasę lęborską, miejscowość ta stanie się świetnie skomunikowana z całym Trójmiastem. Działka w malowniczym, cichym i kameralnym zakątku, w dużej odległości od planowanej drogi.
Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana pod zabudowę domu wolno stojącego z możliwością podziału na bliźniaczą, i podziału na dwie mniejsze z wydzieleniem drogi wewnętrznej.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:
Przeznaczenie terenu- zabudowa jednorodzinna
Wysokość zabudowy: max. 9 m
Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45 stopni, przy stosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8 m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22 stopnie
Ustawienie budynków w stosunku do ulicy: główna kalenica równoległa do ulicy
Wielkość pokrycia działki zabudową: dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki
Szerokość frontu wydzielenia działki budowlanej: dla zabudowy jednorodzinnej min. 20 m
Media w drodze, przy działce.
Dojazd drogą gruntową utwardzoną.
Zapraszamy na prezentacje
Agnieszka Zakrzewska
