!!! OFERTA DOSTĘPNA WYŁACZNIE W PEPPER HOUSE !!!
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Trójmiasta – Gdyni Orłowie, przy kameralnej ulicy Wrocławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy naturą, spokojem a wygodą życia w mieście – zaledwie kilkanaście minut spacerem od plaży i nadmorskiego bulwaru.
* Powierzchnia całkowita: 175 m²
* Powierzchnia użytkowa: 109,02 m²
* Powierzchnia działki: 434 m²
* Liczba pokoi: 6
* Rok budowy: 1984
* Typ zabudowy: bliźniak
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (murowany), całkowicie podpiwniczony, z wentylowanym stropodachem. Składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz przyziemia.
Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona dzięki dużym przeszkleniom, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia.
**Poziom dzienny (wysoki parter + półpiętro):**
* przestronny salon (22,10 m²) z panoramicznymi oknami i wyjściem na balkon
* kuchnia (12 m²) połączona z jadalnią (9,65 m²) i wyjściem na kameralny taras
* dodatkowy pokój (11,08 m²) – idealny na gabinet lub sypialnię gościnną
* toaleta
* hol wejściowy
**Piętro:**
* trzy sypialnie (11,63 m² | 10,24 m² | 9,67 m²)
* antresola (7,56 m²) – idealna na strefę pracy lub bibliotekę
* łazienka (7,56 m²)
**Przyziemie:**
* garaż jednostanowiskowy (18 m²)
* pokój ogrodowy
* trzy pomieszczenia piwniczne z oknami
* łazienka.
Dom wymaga własnej aranżacji, co stanowi ogromny potencjał – możliwość stworzenia nowoczesnej, luksusowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.
W nieruchomości wykonano już część modernizacji:
* wymienione okna
* nowa izolacja dachu
* nowe balustrady
* odświeżona elewacja frontowa
* ogrzewanie gazowe
Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 434 m², z licznymi nasadzeniami i zorganizowaną zielenią.
* brama wjazdowa
* miejsca postojowe przed budynkiem
* bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych
Za ogrodzeniem rozpoczyna się Trójmiejski Park Krajobrazowy – gwarancja ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.
Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Trójmiasta, ceniona za wyjątkowy klimat, bliskość morza i kameralną zabudowę.
W pobliżu:
* plaża i molo w Orłowie – ok. 15 minut spacerem
* Bulwar Nadmorski
* centrum handlowe Klif
* ryneczek na Placu Górnośląskim
* restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
* przystanki autobusowe oraz SKM
Doskonała komunikacja z Sopotem i centrum Gdyni.
Nieruchomość idealna dla:
* rodzin z dziećmi
* osób ceniących prestiż i spokój
* klientów poszukujących domu blisko natury i morza
* inwestorów – lokalizacja o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Opłaty za 2025 rok średnio wynosiły ok 1500zł/miesiąc (w tym gaz, podatek, prąd, śmieci i woda).
To nie tylko dom – to styl życia w jednej z najlepszych lokalizacji nad polskim morzem. Połączenie przestrzeni, zieleni i prestiżu sprawia, że jest to oferta unikatowa na rynku.
Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
opiekun oferty: Agata Kościelak
nr oferty: PH699340
