OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !
Na sprzedaż: Dom jednorodzinny wolnostojący z budynkiem gospodarczym. prywatnym lasem oraz działką z bezpośrednim dostępem do rzeki Wierzyca w samym sercu Kaszub – Bartoszylas
Cena: 2 499 000 zł
Powierzchnia działki (łącznie z lasem i z działką rolną nad rzeką): 61 200 m²
Powierzchnia domu: 168,9 m²
Powierzchnia budynku gospodarczego: 128,35 m²
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Bartoszylas, w samym sercu Kaszub. To wyjątkowe miejsce zapewniające ciszę, kontakt z naturą i pełną prywatność – idealne zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i stworzenia wyjątkowej przestrzeni rekreacyjno-turystycznej.
Odległości:
Rzeka Wierzyca – 200 metrów
Jezioro Kozielnia – 400 metrów
Stara Kiszewa – 4,5 kilometra
Gołuń – 9 kilometrów
Dom jednorodzinny wolnostojacy:
Budynek mieszkalny został wybudowany w 1992 roku, a w 2015 roku odświeżono wnętrza. Dom o powierzchni całkowitej 168,9 m² składa się z trzech kondygnacji:
– Suterena: jadalnia, kuchnia, korytarz, suszarnia, kotłownia, pom gospodarcze.
– Parter: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka
– Piętro: 3 pokoje, łazienka, niewielki strych
Dodatkowe informacje:
– ogrzewanie – piec na paliwo stałe, woda – ogrzewanie elektryczne
– instalacja elektryczna – miedziana.
Budynek gospodarczy (128,35 m²)
Na posesji znajduje się solidny budynek gospodarczy rozbudowany w 2013 roku z dużym potencjałem, w którego skład wchodzą:
– garaż na trzy stanowiska,
– kuchnia letnia,
– pokój nad kuchnią,
– przestronne poddasze (40 m²) do zagospodarowania.
Dodatkowe zabudowania i udogodnienia :
– szambo o pojemności 25 000 litrów,
– dwie studnie wody,
– drewniany budynek gospodarczy na opał,
– wiata rekreacyjna z przeznaczeniem na grill.
Teren i las :
Dla terenu sporządzony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Część nieruchomości na której znajdują się budynki oraz posesja oznaczony jest jako
tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej o powierzchni – 0,4545 ha oraz
tereny zabudowy turystycznej – letniskowej indywidualnej (dopuszcza się zabudowę mieszkaniową) o powierzchni – 0,7937 ha
Do nieruchomości przynależy prywatny las o powierzchni 4,83 ha, co stanowi niepowtarzalną wartość dla osób ceniących spokój, naturę i własną przestrzeń.
Dodatkowo przedmiotem sprzedaży jest działka rolna o powierzchni 0,0404 ha, z bezpośrednim dostępem do rzeki Wierzycy, oddalona o około 400 metrów od posesji.
Atuty nieruchomości :
– malownicza, spokojna lokalizacja w sercu Kaszub,
– duża działka z prywatnym lasem,
– funkcjonalny układ domu i budynku gospodarczego,
– dodatkowa działka z dostępem do rzeki,
idealne miejsce na stworzenie siedliska, agroturystyki lub komfortowego domu rodzinnego.
Cena: 2 499 000 zł
To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i rekreacyjnym w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.
Zapraszam na prezentację !!
Przemysław Jabłoński
Nr. oferty PH229482
