HOT OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! OFERTA W BIURZE PEPPER HOUSE!
To jedna z najbardziej efektywnych kosztowo nieruchomości w tej części aglomeracji. Budynek z 2017 roku, który łączy duży metraż z niemal zerowymi rachunkami za prąd i doskonałym dojazdem do Warszawy (20 min).
156,5 m² przestrzeni, idealne dla rodzin!
OPERACYJNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Energooszczędność: Pełna instalacja fotowoltaiczna – realne cięcie kosztów stałych.
Przestrzeń (156,5 m²): Wykorzystany każdy metr. Na piętrze aż 4 pełnowymiarowe sypialnie (10-17 m²) + poddasze do zagospodarowania wg. własnego pomysłu oraz ogród
Strefa Dzienna: Salon 36,5 m² z wyjściem na taras i oddzielna, doświetlona kuchnia (11,3 m²).
Media i Technologia: światłowód, monitoring (pre-instalacja).
UKŁAD POMIESZCZEŃ :
Parter: Salon (36,5 m²), oddzielna kuchnia, WC, wiatrołap i garaż w bryle (20,4 m²).
ogrzewanie: kaloryfery
Piętro: 4 sypialnie (dwie z wyjściem na balkon), łazienka, garderoba
ogrzewanie: podłogowe
Budynek ogrzewany jest gazem – piec jednofunkcyjny z zasobnikiem 120l,
Poddasze: do zagospodarowania wg. własnego pomysłu (ok 50m kw. po podłodze)
W ogrodzie znajdzie się miejsce na trampolinę czy basen, jest także tyrolka i huśtawka dla dzieci oraz przestrzeń na odpoczynek dla dorosłych.
Garaż + 2 miejsca na auta na terenie nieruchomości.
INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA (POŁOŻENIE):
Nieruchomość położona w punkcie, który eliminuje konieczność „życia w samochodzie”:
Zakupy: Aldi i Biedronka w bezpośrednim sąsiedztwie.
Nowa Szkoła podstawowa w promieniu 1,5km, która rozpoczęła swoją działalność we wrześniu 2025 roku.
Edukacja/Opieka: Przedszkole, żłobek, szkoła i place zabaw w zasięgu krótkiego spaceru.
Transport: 2 km do stacji PKP Kobyłka-Ossów (dojazd do Warszawy Wileńskiej w
Rekreacja: Bliskość lasu, rezerwatu Horowe Bagno oraz kąpieliska Glinianka (4 km).
