• Numer oferty PH360297
  • Liczba wyświetleń 274
Udostępnij

Opis nieruchomości

Na sprzedaż zabudowana działka o powierzchni 0,2555 ha przy ulicy Żywieckiej. Teren zabudowany jest trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem biurowo-technicznym oraz czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem pełniącym funkcję hotelową, połączonymi ze sobą dwoma łącznikami.
Budynek A, o powierzchni 1 805,1 m2;
Budynek B, o powierzchni 1 900 m2;
Budynek ochronny nr 402 – schron A, o powierzchni 133,4 m2, z 11 pomieszczeniami;
Budynek ochronny nr 403 – schron B, o powierzchni 133,6 m2, z 14 pomieszczeniami.
Budynek A to budynek biurowo – techniczny 3 kondygnacyjny, podpiwniczony. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Na poziomie piwnicy zlokalizowane są 3 garaże. Główne wejście do budynku znajduje się od strony południowej.
Budynek B pełni funkcję hotelową. Jest to budynek 4 kondygnacyjny, podpiwniczony. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Główne wejście do budynku znajduje się od strony południowej.
W podpiwniczeniu budynku B od strony placu wewnętrznego znajduje się trafostacja. Budynki są ze sobą połączone dwoma łącznikami napowietrznymi na wysokości 1 pietra.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Żywiecka, Ostroroga , Manifestu Połanieckiego). Dostęp do drogi urządzony od ul. Żywieckiej. Nieruchomość nie jest ogrodzona w granicach działki – posiada dwie bramy wjazdowe na plac wewnętrzny. Plac wewnętrzny ograniczony jest budynkami.

Nieruchomość znajduje się niespełna 3 km od plaży w Brzeźnie oraz około 200 m od przystanków autobusowych i tramwajowych znajdujących się na ul. Generała Józefa Hallera, co zapewnia łatwą komunikacje z pozostałymi dzielnicami Gdańska. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe oraz gastronomiczne. Jest znakomicie skomunikowana z centrum miasta i innymi częściami Gdańska. Położona jest w bliskim sąsiedztwie Alei Generała Józefa Hellera, którą biegną linie komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek tramwajowy „Mickiewicza” znajduje się w odległości ok 300 m od nieruchomości, w podobnej odległości znajduje się również przystanek autobusów nocnych. Aleja Generała Józefa Hellera łączy się z drogą wojewódzką nr 468, biegnąca przez centrum. Ponadto nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok 1,3 km od stacji Gdańsk Wrzeszcz, Szybkiej Kolei Miejskiej w Trójmieście.

Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

•    użytkowania – powierzchnia łączna w budynku: 901,20 m2
•    użytkowania na dachu: 153 m2
•    służebności przesyłu – powierzchnia łączna: 25 m2

Przeznaczenie
Działka oznaczona numerem położona przy ul. Żywieckiej w Gdańsku nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ponadto działka zlokalizowana jest w Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy miasta Gdańska, przewidywany kierunek zmian w strukturze przestrzennej i przeznaczeniu terenów – dominujące: zabudowa mieszkaniowa.

Przedmiotowa nieruchomość graniczy:
-od północy: z nieruchomością zabudowaną wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym;
-od południa: z ul. Żywiecką;
-od wschodu: z ul. Manifestu Połanieckiego;
-od zachodu: z ul. Jana Ostroroga;

Charakter sąsiedztwa: przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa, po drugiej stronie ul. Żywieckiej znajduje się obiekt gastronomiczny. W bliskiej okolicy zlokalizowany jest Stadion Energia Gdańsk, Urząd dzielnicy Dolny Wrzeszcz, biblioteka publiczna oraz gimnazjum nr 12 im. Marii Skłodowskiej – Curie.

Nr oferty PH36029, zapraszam na prezentację nieruchomości, Rafał Milan.

RozwińZwiń

Lokalizacja nieruchomości

Mapa

Kalkulator kredytowy

Skontaktuj się z Doradcą kredytowym

Administratorem danych jest Real Estate Investment sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-280) Szymanowskiego 2/6. Podanie danych jest dobrowolne. Powyższe dane będą przetwarzane przez Real Estate Investmenti sp. z o.o. w celu przekazania informacji o ofercie (telefonicznie lub mailowo), właściwych ze względu na świadczenie usługi to jest na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 216 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzanie o ochronie danych, RODO). Przypominamy, że przysługuje Państwu prawo do:przekazania pełnych informacji o przetwarzaniu danych osobowych, sprostowania danych, ich trwałego usunięcia, ograniczenia ich przetwarzania, przeniesienia danych osobowych, wniesienia sprzeciwu względem ich przetwarzania. a Administrator spełni dane żądanie, jeżeli spełnione zostaną ustawowe przesłanki warunkujące skorzystanie z niego. Wszelkie prośby należy kierować na adres siedziby administratora lub pocztą elektroniczną na adres: biuro@pepperhouse.pl. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej podstronie: www.pepperhouse.pl/RODO

* oznacza pola wymagane

Masz pytania? Skontaktuj się

Rafał Milan

  • Aktywne oferty: 80
  • Gwarancja sprzedaży: 54
Przejdź do profilu

Administratorem danych jest Real Estate Investment sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-280) Szymanowskiego 12/U6. Podanie danych jest dobrowolne. Powyższe dane będą przetwarzane przez Real Estate Investment sp. z o.o. w celu przekazania informacji o ofercie (telefonicznie lub mailowo), właściwych ze względu na świadczenie usługi to jest na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 216 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzanie o ochronie danych, RODO). Przypominamy, że przysługuje Państwu prawo do:przekazania pełnych informacji o przetwarzaniu danych osobowych, sprostowania danych, ich trwałego usunięcia, ograniczenia ich przetwarzania, przeniesienia danych osobowych, wniesienia sprzeciwu względem ich przetwarzania. a Administrator spełni dane żądanie, jeżeli spełnione zostaną ustawowe przesłanki warunkujące skorzystanie z niego. Wszelkie prośby należy kierować na adres siedziby administratora lub pocztą elektroniczną na adres: biuro@pepperhouse.pl. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej podstronie: www.pepperhouse.pl/RODO

* oznacza pola wymagane

Podobne oferty

Pepper House w liczbach (dane za rok 2018)

Liczba Klientów:

13 222

Ilość transakcji:

1 120

Odbytych spotkań:

1300

Nasi doradcy:

50

Nasze oddziały:

2

Pepper House jest nowoczesnym i kompleksowym biurem nieruchomości założonym przez praktyków rynku z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości i finansów. Przedmiotem naszej działalności jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, a także ich zakup oraz sprzedaż na własny rachunek. Dzięki temu mamy gruntowną wiedzę na temat potrzeb i oczekiwań Klientów oraz aktualnej sytuacji rynkowej. Pośredniczymy w transakcjach zakupu, sprzedaży i wynajmu wszelkiego rodzaju nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic.

Ta witryna wykorzystuje Cookies czy rozumiesz, że jest to ok? Rozumiem