ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– wolne od 1 marca,
– 10 minut spacerem do dworca PKP/SKM Wrzeszcz,
– sąsiedztwo Parku Jaśkowej Doliny,
– duże możliwości aranżacyjne,
– wysokość pomieszczeń 3.20m!
– 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego,
– możliwość adaptacji pod lokal usługowy lub biuro.
Na wynajem klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie znajdujące się w kamienicy z 1904 roku zlokalizowane w samym sercu Wrzeszcza – przy ulicy Jaśkowa Dolina!
Budynek po remoncie dachu, w planach jest remont klatki schodowej.
Lokal o powierzchni 79.50m2 składa się z:
-dwóch przestronnych pokoi 34.78m2, 20.95m2,
-osobnej kuchni 16.41m2,
-łazienki 4.29m2,
-przedpokoju 3.15m2.
Poczucie przestrzeni gwarantuje wysokość mieszkania wynosząca 3.20m.
Układ, metraż mieszkania oraz jego wysokość dają nam duże możliwości aranżacyjne.
Kuchnia po remoncie w 2017 roku, wyposażona w zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD: kuchenka gazowa, zmywarka, piekarnik, okap.
Duży pokój oraz jadalnia posiadają oryginalny dębowy parkiet, a w lokalu znajduje się oryginalna stolarka drzwiowa dzięki czemu mieszkanie posiada klimat i charakter.
Mieszkanie posiada wschodnią ekspozycję okienną dzięki czemu jest jasne i słoneczne w godzinach porannych.
Kolejnym atutem nieruchomości jest przynależna duża piwnica o powierzchni około 20m2.
Mieszkańcy kamienicy mogą również korzystać ze wspólnego, ogrodzonego podwórza zamykanego bramą.
Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny Viessmann wymieniony w 2017 roku( na gwarancji).
Okna drewniane nowego typu, wymienione w 2006 roku. Instalacja elektryczna miedziana.
Budynek nie jest objęty opieką konserwatora zabytków.
Czynsz wynosi 550zł wraz z zaliczką na wodę ( 4 osoby) i fundusz remontowy.
Nieruchomość położona jest w samym sercu Wrzeszcza.
Otoczona pełną infrastrukturą handlowo-usługową: sklepy, banki, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkole, Galeria Bałtycka oraz komunikacyjną: zaledwie 10 min do stacji SKM, co gwarantuje nam komfort, wygodę i oszczędność czasu.
Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących dobrą lokalizację i komfort oraz dla inwestorów i osób prowadzących działalność gospodarczą.
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
PH347777
Przemysław Szymański.
