Atuty nieruchomości:
– 20metrowy taras od strony południowo- zachodniej
– wejście na taras z 3 pokoi
– kapitalny remont z użyciem materiałów wysokiej jakości
– niebanalny projekt architekta
– funkcjonalny rozkład pomieszczeń
– wysokość w świetle 360 cm
– garderoba w sypialni
– większość okien skierowane na zielone podwórze
– kameralna 2piętrowa kamienica, 3 mieszkania w klatce
– położenie w sercu Wrzeszcza
Apartament w otoczeniu pełnej infrastruktury usługowo- handlowej oraz komunikacyjnej, co gwarantuje nam komfort, wygodę i oszczędność czasu. W najbliższej odległości liczne szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, lokale usługowe, gastronomiczne, Centrum Handlowe Manhattan, Multikino, w 2 minuty dotrzemy piechotą do najbliższych przystanków tramwajowych i autobusowych, natomiast za 10 min znajdziemy się na stacji linii SKM.
Walorem nieruchomości jest zadbana kamienica po remoncie elewacji i klatki schodowej.
Sam lokal składa się z reprezentatywnego salonu w kształcie kwadratu (33,1m2), 3 ustawnych sypialni (23,5; 10,2; 11,0 m2) największa z garderobą (4,9m2), jasnej kuchni z częścią jadalnianą (17,1m2), przedpokoju z funkcjonalną zabudową oraz łazienki z oknem (8,2m2). Wielką wartością dodaną jest 20metrowy taras w gustownym drewnie, na który możemy wejść z największego pokoju i 2 sypialni.
Apartament cechuje kapitalny standard, osiągnięty dzięki użyciu wysokiej jakości materiałów wykończeniowych oraz dbałości o szczegóły i detale. Generalny remont wykonany w 2016r. obejmował: wymianę instalacji elektrycznej, wodno- kanalizacyjnej, gazowej wraz z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania i grzejnikami panelowymi, montaż stolarki drzwiowej, okien PCV, parapetów, wycekolowanie i wykończenie ścian, położenie podłóg o najwyższej klasie ścieralności, montaż kuchni wykonanej na wymiar, sprzętu AGD oraz położenie kafli w łazience emitujących drewno i montaż armatury.
Kolejnym atutem nieruchomości jest jej ekspozycja południowo- zachodnia od strony tarasu oraz wyjątkowo duże okna, dzięki czemu przestrzeń w środku jest jasna i słoneczna. Widok z tarasu i większości okien to zielone podwórze.
Jest to kompletny apartament dla rodziny, zdecydowanie jedyny w swoim rodzaju.
Istnieje możliwość kupienia sąsiedniego mieszkania o powierzchni prawie 80m2, co da Państwu na wyłączność całe piętro kamienicy o łącznej powierzchni 200m2.
Zapraszam na prezentację !
Opiekun oferty: Aleksander Grześków
Nr oferty: PH687475
English
Real estate features:
– 20-meter terrace on the south-west side
– entrance to the terrace from 3 rooms
– major renovation using high-quality materials
– original architect’s project
– functional room layout
– 360 cm room hight
– wardrobe in the bedroom
– most of the windows facing the green yard
– an intimate 2-story tenement house, 3 apartments in a stairway
– location in the heart of Wrzeszcz
The apartment is surrounded by a full service, commercial and communication infrastructure, which guarantees us comfort, convenience and time saving. In the nearest distance, there are numerous schools, kindergartens, shops, a clinic, service premises, restaurants, Manhattan Shopping Center, Multikino, in 2 minutes on foot to the nearest tram and bus stops, and in 10 minutes we will be at the SKM station.
The advantage of the property is a well-kept tenement house after renovation of the facade and staircase.
The apartment consists of a representative square-shaped living room (33.1 m2), 3 adjustable bedrooms (23.5; 10.2; 11.0 m2), the largest with a wardrobe (4.9 m2), a bright kitchen with a dining area (17, 1 m2), a hall with functional development and a bathroom with a window (8.2 m2). A great added value is a 20-meter terrace in tasteful wood, which can be accessed from the largest room and 2 bedrooms.
The apartment is of an excellent standard, achieved thanks to the use of high-quality finishing materials and attention to detail. General renovation made in 2016, included: replacement of electrical, plumbing and gas installations with a dual-function stove with a closed combustion chamber and panel heaters, installation of door joinery, PVC windows, window sills, recoiling and finishing of walls, laying floors with the highest abrasion resistance class, assembly of a custom-made kitchen, household appliances and the location of tiles in the bathroom emitting wood and the installation of fittings.
Another advantage of the property is its south-west sun exposure from the terrace side and exceptionally large windows, thanks to which the space inside is bright and sunny. The view from the terrace and most of the windows is a green courtyard.
It is a complete apartment for a family, definitely one of a kind.
It is possible to buy a neighboring apartment with an area of almost 80 m2, which will give you the exclusive use of the entire floor of the tenement house with a total area of 200 m2.
I invite you to the presentation!
Offer supervisor: Aleksander Grześków
Offer no .: PH687475